中新客户端北京3月4日电(谢艺观)最近热播的电视剧《落户》中，女主角——某地产中介公司门店店长房似锦宣称，“没有我卖不出的房子”。实际中，疫情之下的地产中介和房企出售员愁的却是，“我该怎样卖出房子。”

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2月19日，北京市丰台区一家房地产生意公司员工在门店前台作业。 中新社记者 张宇 摄

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疫情冲击，楼市“金三银四”恐难再现

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70个大中城市商品住宅出售价格变化状况显现，1月份，房价上涨的城市数量为47个，较上月50个有所削减。

提价城市数量削减外，“1月份全国70个城市新建商品住宅价格指数同环比涨幅分别为6.5%和0.3%，涨幅均收窄。”

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，“2020年新年较早，1月份房价指数的数据受新冠肺炎疫情影响相对较小。”

“商场在2-3月逐步反映出疫情影响。”华夏地产首席分析师张大伟称。

记者注意到，应对疫情影响，2月份房企纷繁转战线上，恒大、融创、富力等多家房企敞开线上营销形式，恒大更是以“75折”的大力度优惠招引购房者。

不过，克而瑞数据显现，2月份，百强房企全口径出售额3243.3亿元，环比降43.8%，同比降37.9%，出售成绩创近几年来单月出售最低纪录。中指研讨院数据也显现，要点监测的17城2月份新房成交量环比降61.2%，较1月降幅加大27个百分点。

交通银行金融研讨中心资深研讨员夏丹表明，现在来看，疫情对楼市的影响至少继续到一季度末，楼市“金三银四”的传统旺季恐难以呈现。

材料图：海南在建楼盘。骆云飞 摄

60余城出手稳楼市，缓解房企资金压力

应对疫情冲击，多地相继出台楼市新规。张大伟表明，据不完全统计，2月份，已有超越60个城市发布了不同程度的房地产调控方针，主要以削减企业资金压力为主。

整理发现，减免物业租金、延期缴社保费、减免和延期交纳税款等，深圳、杭州、上海、合肥、南宁、兰州、贵阳、郑州等城市均有触及；深圳、芜湖、惠州、大连、呼和浩特、武汉、哈尔滨、西安、南宁等城市还出台了缓缴公积金、下降公积金缴存份额等方针。

此外，已有济南、西安、杭州、上海、天津、无锡、南昌、南京等十余城出台土地新政应对疫情，部分城市清晰土地款可申请延期或分期缴付。黄山、姑苏等地乃至修正土地要求现房出售的方针，适度放宽了楼盘的预售条件。