2019年上半年，中洲控股(000042.SZ)的成绩体现仍然不抱负，因竣工结算的房地产项目收入削减，公司收入赢利双双下滑。

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8月15日晚间，中洲控股发布2019年半年度陈述。数据显现，上半年中洲控股的运营收入为23.89亿元，同比下滑59.82%；扣非后，净赢利为1.82亿元，同比下滑72.04%。

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这是中洲控股在2018年成绩滑坡后的再度下行。2018年，中洲控股的收入为79.42亿元，同比跌落8.23%，净赢利为4.47亿元，同比下降27.41%。

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陈述期内，公司完成房地产出售面积48.69万平方米，出售金额66.46亿元，比上年同期添加11.6%。

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依据克而瑞威望发布，2019年上半年，TOP50房企权益金额门槛217.8亿元，门槛增幅最高达6%。其间，TOP3房企权益金额集中度达10.5%，同比提高0.8个百分点。

职业集中度提高，这家深圳老牌房企没有在上一轮周期中抓住机遇兴起，现在在职业中已逐步被边缘化。上一年全年，中洲控股出售金额131.72亿元，仅堪成为百亿房企罢了。

出售失落，源自于中洲控股旗下多个项目推动缓慢。

中洲控股，以房地产开发为主运营务，首要项目散布在粤港澳大湾区、上海、成渝、环渤海四大经济圈，一同运营酒店、财物办理、物业办理、商业办理、股权出资等事务。

报表显现，本年上半年，中洲控股在售项目，首要为成渝区域的中洲中央公园白鹭郡四期、重庆半岛城邦，惠州中洲中央公园湾上、深圳路程家乡等十余个项目，其间部分项目只要车位和商业在售，因而出售金额较少。

从土地储备状况来看，到期末，中洲控股共有总建筑面积为932.25万平方米土地，包含深圳笋岗世界物流中心项目、黄金台项目、宝城26区等，但是这些项目却由于多种原因迟迟无法推动，现在中洲在深圳大本营只要深圳笋岗世界物流中心这个物流＋商业的项目在建。

放眼全国，近两年来，中洲控股的出售事务展开得也不算顺畅，在出售压力之下，不吝逼上梁山。

本年3月，惠州市惠城区人民政府站发布《中洲御郡华府建筑工地“9·2”亡人事端调查陈述》显现，2018年9月2日，坐落惠城区的中洲御郡华府建筑工地，发生一同连梁开裂后致下方一名工人当场逝世的事端，事端形成1人逝世。中洲御郡华府正是中洲控股旗下项目。

日前，无锡市住宅和城乡建设局日前发布的告诉又显现，无锡洲樾房地产有限公司在房地产开发资质等级证书过期、企业处于无房地产开发资质的状况下，持续开发运营活动，其行为违背有关规定，被行政处罚。

回到上半年报表中，让人疑问的是，在出售金额只是添加11.6%的状况下，中洲控股的出售费用大幅添加140.89%至1.44亿元，简直追上净赢利金额。于此一同，公司办理费用添加20.18%至2.08亿元。

相同呈现剧变的是中洲控股的现金及现金等价物净添加，为-19.9亿元，同比下滑1461.21%。中洲控股的解说，是由运营活动、出资活动和筹资活动归纳影响。

报表显现，上半年，中洲控股房地产开发同比削减，因而运营活动发生的现金流量净额同比添加506.52%至3.36亿元；出资活动发生的现金流量净额为-3.38亿元，同比削减125.58%；因融资削减，筹资活动发生的现金流量净额为-19.88亿元。

陈述期内，公司货币资金余额为38.45亿元，较年头削减19.71亿元，减幅33.89%，首要原因是偿还告贷以及收买股权开销所造成的。别的，38.45亿元中还有1.53亿元资金受限。

但是，期内中洲控股的短期告贷为零，一年内到期的非活动负债却为50.15亿元，货币资金不足以掩盖短债。

中洲控股控股股东为中洲置地，到2019年8月6日，中洲置地及共同行动听深圳市中洲创业出资有限公司、深圳市前海君至出资有限公司持有公司股份算计3.33亿股，占总股本50.06%，累计质押1.1亿股，占公司总股本16.58%。