一二线热门城市房价持续降温

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国家统计局：新建商品住宅价格环比下降或相等城市扩大到10个

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北京晨报讯(记者 姜樊)我国的楼市降温趋势现已明亮。昨日，国家统计局发布数据显现，包含了北京、南京等15个一线和热门二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续悉数回落;新建商品住宅价格环比下降或相等城市扩大到10个，比6月份增加了一个城市。

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国家统计局城市司高档统计师刘建伟解读表明，7月份，量体裁衣、因城施策的房地产调控方针持续发挥作用。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落起伏在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或相等;5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

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7月份，有9个城市环比房价下调，其间首要是调控方针严厉的15个热门城市，其间深圳、福州、天津、成都、郑州、南京、北京等城市大部分都现已接连几个月价格调整。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，从房价涨跌城市数量来看，上涨的城市数量有所削减，而跌落的城市数量有所增加，这也充分说明了当时方针管控下，各类城市会根据不同的商场买卖来决议产品的定价。并且跟着冷季的到来，相似城市房价上涨的动力开端削弱，更多城市会参加恰当降价促销的队伍中来。

华夏地产首席分析师张大伟表明，从全体看，全国房价涨幅放缓的首要原因是7月全体归于商场的冷季，季节性冷季使得商场涨幅放缓，即便在2016年商场迸发期，7月份的热门城市涨幅也是有所放缓的。“两年前领涨的一二线城市从2017年5月开端逐步进入调整，本轮楼市分解进入新周期。”

值得注意的是，二手房跌幅现已超过了新房。其间，北京持续二手房领跌，现已接连3个月跌幅居前，别的包含天津、石家庄、上海、厦门等城市跌幅也较大。