2017年房贷利率现首轮收紧。近来，北京市银行业自律协会拟定的相关条约被曝出，要求各行履行个人住房借款利率不低于基准利率的0.9倍，并新增自2月8日起履行二套房借款期限最长不得超越25年的内容。值得注意的是，这是住房借款年限在1999年央行调整个人住房借款期限延长到30年后的首次回调。

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对此，业内人士指出，二套购房者还款能力强，一般借款周期相对较短，因而该方针实践影响有限，预期引导含义更大。

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就在北京被曝出收紧房贷利率之后，天津、广州、青岛等城市相继出台了房贷收紧办法，要点调控的20个热门城市或许全面跟进。

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天津近来被曝出招商、中信、浦发等银行的首套房贷利率均由本来的8.5折左右上调至9折，光大银行和兴业银行等上调至9.5折。而在1月时，天津各银行首套房贷均匀利率是4.14%，位居全国最低。

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融360相关人士表明，天津多家银行的首套房贷利率新年前后一直在酝酿调整，“现在按兵不动的银行也纷纷表明未来有上调的或许，因为暂无正式文件出台，没有做调整”。

广州方面，据悉，现在包含邮储银行、广东农商行以及兴业银行在内的三家银行，首套房贷利率已上调至9折优惠。据相关人士泄漏，现在有更多银行在酝酿跟进。

青岛方面，中国银行、邮储银行相继上调首套房贷利率最低扣头至9折。重庆方面，除部分国有银行外，单个全国性股份制银行也取消了扣头优惠，履行基准利率。

而位列要点调控名单的20座城市分别是：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、姑苏、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都、石家庄、南昌、长沙、青岛。