暑期旺季 90后成租房“主角”

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伴跟着本年7月大学生结业季的到来，北京住所租借商场迎来了年内第二个高点——暑期旺季。在暑期旺季，90后逐渐成为租房的“主角”。

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暑期租房买卖量添加

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据我爱我家集团研究院统计数据显现，2018年7月，北京全市经过我爱我家达到的住所租借买卖总量环比增加11.3%。其间，普租买卖量7月环比增加12.2%，公寓运营买卖量环比增加11%。

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我爱我家相关人士表明，本年3月返城租房旺季往后，4月北京住所租借买卖量正常回落。跟着7月大学生结业季的到来，5月、6月商场买卖量逐渐上升，7月则以更大的环比涨幅达到了暑期高点，与3月租房买卖量根本相等。而早年7个月的买卖总量上看，2018年的商场规模较2017年持续扩展，一般租借、公寓运营买卖量都有同步增加。7月往后，年内两个租房旺季都已完毕，8月北京住所租借商场买卖量将开端回落。

租金价格全体平稳

来自我爱我家集团研究院统计数据显现，2018年7月，北京住所租借月租金均价为4902元/套，环比上涨2.9%。其间普租的租金均价环比上涨6.2%，相寓的租金均价环比上涨1.4%。本年前7个月，北京租金价格全体保相等稳。

“从普租、相寓的租金涨幅来看，普租价格主要由个人买卖决议，所以旺季到来时的上涨幅度更大。公寓由相关组织一致运营，所以租期相对更长，租金价格也愈加安稳。7月暑期旺季往后，北京租借商场供需联系转化，租金价格上升动力缺乏，租金价格下行趋势将会加强。”上述我爱我家相关人士说。

90后逐渐成为商场主力

值得注意的是，从我爱我家集团研究院统计数据来看，本年7月北京的普租买卖中，70后客户、80后客户、90后客户及其他年龄段客户的占比依次为23.3%、38.7%、27.9%、10.1%。