我国讯 归纳报导 为了呼应中心活跃开展住宅租借商场，完成“购租并重”方针。广州、中山等城市提出了“租购同权”的概念。“租购同权，实质上是弱化房子作为市民权力凭据的人物。它指向的是租房者与购房者相同具有相等的市民待遇。

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此音讯一出，除了广阔民众拍手叫好，那些怀揣愿望的北漂、沪漂们更是激动不已。这次广州的“租购同权”走在了前头，或许后续其他一线城市也会随之跟进，今后租房者与购房者在教育、医疗等方面将享用平等待遇。那么，我们就不会再“削尖脑袋”要在一二线城市购房置业了。

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不过，笔者仍是要提示各位，“租购同权”的主意很好，从长远来看，这也是社会开展大趋势。但从短期来看，“租购同权”因遭到门槛束缚、资源分配、房源供给等条件限制，对一般租房者来说很难真实得到实惠。那么，“租购同权”概念的提出，终究将会让谁获益呢？

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第一类，高素质人才，而非一般租户。从表面上看，可让一切的租房者享用平等的教育、医疗待遇，但事实上并非如此。仅拿广州试点来说，人才准入门槛仍是很高的。所谓“契合条件的承租人子女”，要求具有当地户籍或人才绿卡等束缚性条件。

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第二类，租借职业及其从业人员。据链家研究院数据，未来5-10年，我国租借商场将进入快速开展阶段，2020年的商场体量约为1.6万亿元，2025年将到达2.9万亿元，2030年有望超越4万亿元。一起，假如“租购同权”试点铺开，会有更多的人由购房变为租房，到时房产中介生意步入长时间繁盛期。

对此，笔者以为，“购租并重”办法的出台，再配以“租购同权”准则，将会使更多的人经过租房来处理寓居问题，到时房产中介能够房地产租借商场上取得可观收益。但一起买房商场低迷，成绩将呈现滑坡，这也只能是两者相抵。