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证券时报头版:下半年楼市调控仍将坚持高压态势

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来历：证券时报

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图片来历：摄图

近一段时间以来，部分城市房地产商场呈现过热预兆，投机炒作有所昂首，危险不容忽视。住建部在约谈了12个城市、再次重申调控方针不动摇、力度不放松并出台6项调控方法后，近来又联合中宣部、公安部、司法部、税务总局、商场监管总局、银保监会等部委展开管理房地产商场乱象专项举动，进一步显现了中央政府强化“房住不炒”、安稳商场的决计，也传递出下半年楼市调控高压将继续的方针信号。

当时部分城市的房地产商场可谓乱象丛生，有人借“人才新政”下降落户购房门槛的时机入市炒房，更有企业使用限购缝隙投机炒房，更多的人则看到了限价方针导致一二手房严峻倒挂的牟利空间；有房企捂盘惜售、制造抢房假象、全款优先回绝公积金借款、不履行明码标价、价外收费、虚伪摇号、炒卖房号、内定房源；部分中介机构则发布虚伪价格信息、哄抬房价、违规供给“首付贷”、制造阴阳合同；还有部分虚伪广告误导购房人，部分媒体为招引眼球炒作烘托等。这些商场乱象现已引起了商场惊惧，加重房价上涨预期，严峻损害普通老百姓的利益，亟待加以管理，而此次专项整治正是对各商场参加方违法违规行为的精准冲击。

房地产调控是一项系统工程，保护房地产商场秩序也是一揽子作业，需求多部分联动配合，更需求当地政府大力推动和执行。这次专项整治除了以往参加过调控的银保监会、税务总局外，还联合了商场监管总局，尤其是中宣部、公安部、司法部的参加，将乱象整治的力度进一步增强，可以构成对言论的束缚和对违法行为的震撼效果，未来对专项举动施行过程中发现的违法违规行为，将依法从严惩办；对管理力度不行、方针执行不到位的当地和部分，将坚决问责，由此构成多部分共治共管的调控局势。

虽然此次专项整治举动率先在30个城市展开，但并不意味着这30个城市都有问题，也不意味着其他城市都没有问题。这30城包含北上广深等16个热门城市，还包含一些潜在热门城市、媒体曝光违法违规行为较多的当地以及一些现已在进行违法违规行为整治的城市。而长达半年的30城乱象整治举动并不是简略的商场秩序整理和标准，到年末还将会扩大范围、全面展开，最终是要树立房地产商场监管长效机制，然后促进全国房地产商场的长时间健康安稳。

因为各地乱象侧重点不同，为推动和执行整治使命，保证专项举动取得实效，部分城市还有必要出台细化的专项整治方法，特别是清晰遏止投机炒房的方针方法，近期成都、长沙（楼盘）等地对人才落户购房方针“打补丁”及封堵限购“堵漏”等方法具有学习含义，这也意味着下半年楼市调控仍将坚持高压态势。

（证券时报记者张达）