新华社北京7月26日电 记者26日从财政部了解到，财政部、国家税务总局、住宅和城乡建造部日前联合发布布告，清晰了进一步支撑住宅租借商场开展的税收优惠方针。

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日前举行的国务院常务会议确认，从10月1日起，住宅租借企业向个人租借住宅适用简易计税办法，依照5%征收率减按1.5%交纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住宅租借企业租借住宅，减按4%税率征收房产税。

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此次发布的布告对上述布置进行了清晰和执行。依据布告，住宅租借企业中的增值税一般纳税人向个人租借住宅获得的悉数租借收入，能够挑选适用简易计税办法，依照5%的征收率减按1.5%核算交纳增值税，或适用一般计税办法核算交纳增值税。住宅租借企业中的增值税小规模纳税人向个人租借住宅，依照5%的征收率减按1.5%核算交纳增值税。住宅租借企业向个人租借住宅适用上述简易计税办法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。

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布告称，对企事业单位、社会团体以及其他安排向个人、专业化规模化住宅租借企业租借住宅的，减按4%的税率征收房产税。

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布告清晰，对使用非寓居存量土地和非寓居存量房子（含商业办公用房、工业厂房改造后租借用于寓居的房子）建造的保证性租借住宅，获得保证性租借住宅项目确定书后，对比适用上述税收方针。

中国社会科学院城市与竞争力研讨中心主任倪鹏飞表明，这些减税方针有助于添加住宅租借企业和企事业单位的住宅租借收益，在影响住宅租借商场添加有用供应的一起，也有助于下降住宅租借价格，减轻住宅租借者的租房担负。（申铖）