中新经纬客户端6月9日电 6月9日，58同城、安居客发布了《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势陈述》。陈述显现，一线城市中北京和上海均匀租金环比呈现小幅下滑，广州和深圳则小幅上涨。租房热度方面，以成都、长沙、杭州、天津为代表的新一线城市租房热度比较上月继续升温。

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北京上海均匀租金小幅下滑

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58同城、安居客5月份要点城市租房趋势陈述显现，一线城市中除北京租房热度继续上升外，上海、广州和深圳均处于安稳状况，没有呈现大幅动摇。

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5月份北京均匀租金为4592元/月，环比跌落2.3%。北京海淀区、丰台区、大兴区、石景山区、怀柔区、西城区租房热度环比涨幅均超越10%，周边远郊区域热度仍旧不减。上海均匀租金方面，除崇明区呈现6.0%的环比涨幅外全体安稳，5月份上海均匀租金环比跌落1.5%，为3516元/月。其间最受重视品牌公寓TOP10中，蛋壳公寓、乐乎公寓名列前位。

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58同城、安居客5月要点城市租房趋势陈述指出，广州是一线城市中均匀租金环比涨幅最高的城市，5月份均匀租金为2572元/月，环比上涨2.6%。区域租房热度方面，从化区和南沙区别离以22.1%、16.4%的环比涨幅排在前两位。深圳5月份均匀租金为3737元/月，环比上涨1.9%，全体较安稳。深圳除大鹏新区租房热度呈现11.8%的环比涨幅外，其他区域均呈现环比小幅跌落状况。

天津河西区新增房源量环比涨超1倍

58同城、安居客5月份要点城市租房趋势陈述显现，红城市成都5月份租房热度不减，郫都区和青白江区别离以15.9%和10.3%的环比涨幅成为用户喜爱区域，公寓租房热度TOP10中，蛋壳公寓、冠寓、梧桐公寓为最受欢迎公寓。品牌公寓新增房源量TOP10名单中，蛋壳公寓、伟业公寓、橙堡公寓排在前列。均匀租金层面，成都租借商场稳中有升，5月份环比上涨1.7%，到达1598元/月。

陈述指出，与成都租借商场相似，杭州5月份均匀租金呈现1.4%小幅环比上涨，到达2235元/月。区域租房热度除余杭区、萧山区、滨江区和拱墅区呈现小幅环比跌落，其他各区均小幅上涨，全体动摇不大，处于安稳状况。长沙均匀租金最为安稳，为1868元/月，与上月相等。租房热度方面，望城区以12.9%的环比涨幅排在第一，公寓租房热度TOP10榜单中，太格公寓、简美房子、冠寓最受用户重视。

数据显现，天津均匀租金呈现0.5%的环比小幅跌落，为1649元/月。其间，红桥区、蓟州区别离以14.1%和13.8%的租房热度环比涨幅领跑其他各区。新增房源量方面，河西区以127.2%的环比涨幅排在首位，南开区、河东区、河北区、红桥区、西青区、东丽区、和平区、宁河区和滨海新区均呈现50%以上环比涨幅。

58安居客房产研究院分院院长张波以为，全体来看5月全体租金坚持了相对平稳，一线城市租金涨跌互现，二线城市的租金改变起伏也处于合理区间。但值得重视的是，同一城市不同区域或板块的租金改变仍然有着继续分解趋势，一方面是和复工复产后，不同职业的康复程度纷歧，导致人员需求差异继续存在有关；另一方面则是和商场的租借房源的供应量有必定联系，尤其是集中性租借供应增加对租金的下拉效果会更为显着。(中新经纬APP)