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北上广深四个一线城市3月份二手房房价环比均呈现回落。
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疫情对房价的影响开端表现。我国房地产协会主办的全国房价行情数据显现，有121个城市3月份二手房价环比2月份跌落。从全体上看，房价跌落的城市份额不算高：上海房价均价跌落最多，每平方米跌3401元，为城市跌幅榜首位；福州、北京房价均价别离跌落2025元/平方米和2013元/平方米，排在第2、3位。
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一线城市房价悉数跌落，上海跌超5%
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数据显现，深圳3月份二手房均匀单价为71790元，位居全国榜首（不包括港澳台，下同），环比跌落1.21%，每平跌落879元。
除了深圳外，别的三个一线城市，北上广3月份二手房均匀单价也呈现跌落。其间，上海跌落5.85%；北京跌落2.85%；广州跌落3.63%。从每平跌落价格来看，上海跌幅最大居全国首位，每平跌3401元。福州、北京、厦门分为排在2-4名，均价跌落超2000元。
从环比跌幅来看，广元3月份二手房均价跌幅最大，到达14.36%。别的中卫、丹东、雅安等城市二手房均价跌幅均超越8%。70个大中城市中，丹东跌幅居首，到达8.6%。别的，福州、上海、厦门、大连等城市位居跌幅榜前列。
杭州逆市大涨，重回3万大关
值得一提的是，3月份，杭州二手房均价到达31581元，环比上涨11.53%，每平涨3265元，位居全国房价上涨榜首位。此改变或许更多的是其成交结构性原因：其2月份房价环比跌落2.38%，同比跌落11.79%。别的，南京位居次席，3月二手房均价到达31721元，环比上涨8.16%，每平涨2393元。
从环比涨幅来看，14个城市二手房均价环比上涨超越10%。其间，襄阳和伊春两个城市上涨超越20%，铜川、赣州、黑河三城市上涨超15%。70个大中城市中，襄阳、赣州、金华、杭州等城市位居涨幅榜前四，烟台、常德、南京等11个城市涨幅超越5%。
长沙房收入比倒数榜首
还有数据显现：有73个城市二手房均价在万元以上，较2月份添加两个，别离为连云港和日照。其间长沙3月份二手房均价11101元，排名第60位。
不过值得一提的是，在3月27日上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比陈述》中，2019年长沙房价收入比仅6.4，全国50城房价收入比倒数榜首。
房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比数值越高，意味着房价与收入的违背状况越严峻。长沙房价收入比6.4，意味着长沙家庭不吃不喝6.4年买得起一套房。值得一提的是，50城房价收入比均值为13.3，比较2018年的13.7下降了3%，并且是近四年来初次下降。
从50城详细房价收入比看，前5的依次为深圳（35.2）、三亚（27.6）、上海（25.1）、北京（23.9）、厦门（22.8）。