恒大成为继续发酵的热门，各种信息扑面而来。

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“保交楼”和“保兑付”成为恒大当下重要的使命。9月22日深夜，恒大董事局主席许家印对参会的4000名各级领导表明，保交楼是公司有必要实行的责任，而执行好恒大财富出资者兑付作业成为公司头等大事。

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9月23日黄昏，恒大财富发布兑付作业的十问十答，对兑付中的过程、时刻节点等进行解说。当天，恒大系股票团体冲高，我国恒大一度涨超30%，到收盘涨17.62%，报2.67港元/股。

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恒大外围音讯也不断涌现。9月23日，恒大的股东，许家印的“铁粉”香港富豪刘銮雄操控的华人置业，不吝亏本近百亿也要清仓减持。

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值得一提的是，多家与恒大有事务来往的银行，包含光大银行、民生银行和中信银行纷繁回应：告贷抵质押物整体足值，危险可控。

一家拟进行定增的上市公司中设股份，由于定增标的悉地规划受恒大商业承兑汇票逾期未能兑付影响，导致定增折戟。

恒大财富发布兑付作业细节

9月23日，针对出资者关怀的兑付问题，恒大财富正式发布《关于恒大财富专项兑付作业十问十答》。

其间，关于出资者关怀的冲抵购房尾款是否受归属地约束？恒大财富表明，不受归属地约束，可冲抵9月12日24点前已认购的恣意恒大楼盘房子的未付清尾款。

一起，关于什物财物兑付时刻，恒大财富表明，依据各省登记认筹人员情况，每月28日前完结当月什物财物兑付线上选房。

详细来看：

1、我想了解我的投财物品归属地在哪里？

答：请登录，点击我的服务，再点击链接。

2、各省恒大财富专项处理作业地址怎么查询？

答：概况请见公告发布的各省处理地址。

3、投财物品归属地是否能够调整，怎么调整？

答：在未处理《投财物品兑付请求书》前，归属地可请求调整一次。需自己带着身份证原件亲自到您地址省份处理地址现场咨询并处理相关手续。

4、什物财物兑付是否受归属地约束？

答：受归属地约束，只能在归属地地址省份参加“线上集中选房”方法的什物财物兑付。

5、冲抵购房尾款是否受归属地约束？

答：不受归属地约束，可冲抵9月12日24点前已认购的恣意恒大楼盘房子的未付清尾款。

6、“什物财物兑付”及“冲抵购房尾款兑付”的请求过程？

答：出资人自己带着身份证到归属地地址省份的处理地址，由作业人员帮忙签署《投财物品兑付请求书》，不管“什物财物兑付”、“冲抵购房尾款兑付”仍是组合兑付(含现金组合)，均需由自己先处理《投财物品兑付请求书》。《投财物品兑付请求书》开具后，该投财物品归属地不再受理改动。

7、什物财物线上选房兑付流程？

答：出资人登录“房车宝”渠道，注册并身份证实名认证后，线上交纳登记认筹金，登记认筹金为100元/套，生成线上《登记认筹协议书》及协议编码。不管本月是否成功选房，认筹金均全额退回。

各地区公司每月下旬安排当月正式揭露线上选房，并提早奉告出资人截止登记认筹时刻，模仿线上测验时刻，正式选房与模仿选房时刻需相隔两天。模仿选房时在体系发布悉数可选房源，且房源发布后不得出售，保证公平公平。

8、什物财物兑付时刻？

答：依据各省登记认筹人员情况，每月28日前完结当月什物财物兑付线上选房(本月计划于9月28日完结)。每月29日为对账作业日，暂停处理相关手续，次月1日康复处理。

9、填写《投财物品兑付请求书》后，是否还能保存“现金分期兑付”？

答：能够保存。

1)如《投财物品兑付请求书》成功兑付恣意一次的，视为出资人已挑选了组合兑付方法，且该投财物品已完毕，剩下金额处理可参阅问题9；

2)如《投财物品兑付请求书》在投财物品到期日前，未成功兑付恣意一次的：

A、可挑选退回《投财物品兑付请求书》，后续悉数依照计划一“现金分期兑付”付出；

B、如不退回《投财物品兑付请求书》的，在到期当月最终一日，由恒大财富先付出投财物品到期本金和收益总额的10%，剩下金额为《投财物品兑付请求书》金额减去上述第一笔现金兑付的金额，后续可继续凭《投财物品兑付请求书》进行什物财物、冲抵购房尾款或组合兑付。

10、填写《投财物品兑付请求书》后，已什物财物或冲抵购房尾款兑付后，剩下金额怎么处理？

答：每次进行什物财物兑付或冲抵购房尾款兑付后，出资人自己需前往《投财物品兑付请求书》开具省份处理地址，且由作业人员从头开具《投财物品兑付余额确认书》。

如冲抵后有剩下金额的，可继续挑选冲抵购房尾款或参加次月的什物财物兑付；或待投财物品到期当月的最终一日，由恒大财富付出剩下金额的10%(剩下金额为出资人当月的《投财物品余额确认书》中所显现的金额)。后续仍可继续什物财物兑付，或冲抵购房尾款，或参照“现金分期兑付”的付出节点分期兑付，直至余额为零。

许家印深夜开会着重：保交楼保兑付

9月22日深夜11点，恒大集团举行“复工复产保交楼”专题会。许家印对参会的4000多名各级领导表明，有必要知道到竭尽全力抓好复工复产的重要性，保质保量顺畅交楼是公司有必要实行的责任，是公司一定要承当的责任。

许家印表明，要想业主所想、急业主所急，只要全力复工复产、康复出售、康复运营，才干保证业主权益，才干保证财富出资者的顺畅兑付，才干逐渐处理上下游合作伙伴的商票兑付，才干连续不断偿还金融机构的告贷。全集团要进步知道、统一思想，把悉数精力都投入到复工复产保交楼上。

许家印着重，要坚决执行好恒大财富出资者的兑付作业，这是全集团上下有必要一起面临的头等大事。要以对出资者高度担任的情绪，依照现已发布的三种计划全力做好兑付作业，尤其是在什物兑付计划上还要继续细化、深化。

许家印最终要求，集团各级领导有必要坚守岗位、实行好责任，齐心协力、排除万难、共渡难关，竭尽全力抓好复工复产、想方设法保交楼。

值得一提的是，9月23日，恒大地产集团发行的40亿元债券“20恒大04”顺畅付息，债券票面利率为5.80%。

9月23日，受多方利好音讯影响，恒大系股票团体拉升。我国恒大涨17.62%收于2.67港元/股；恒大轿车涨0.34%收于2.91港元/股；恒大物业涨7.86%，收于4.53港元/股。

亏本近百亿华人置业拟清仓

恒大在负面音讯不断爆出后，股价继续跌落，市值不断缩水，连许家印的好朋友、恒大“铁粉”刘銮雄都不由得挑选脱离。

9月23日，华人置业(00127.HK)公告，从8月30日到9月21日现已出售约1.08亿股我国恒大股票，占我国恒大已发行股本的0.82%，售出的价格为2.26港元/股，总计回笼资金为2.46亿港元。在此次出售之后，华人置业还持有我国恒大751091000股股份，占我国恒大已发行股本的5.66%。

实际上，刘銮雄和许家印友谊匪浅，华人置业是我国恒大上市时的柱石出资者，刘銮雄爱人陈凯韵也参加过恒大轿车和恒大物业的屡次融资。我国恒大2020年财报显现，刘銮雄、陈凯韵个人及公司算计持有我国恒大8.87%，是我国恒大第二大股东。

当下，面临我国恒大一路下行的股价，刘銮雄不得不开端悉数促销。

华人置业称，公司在2017年至2018年间买入恒大股份，到2021年6月30日，华人置业总计持有我国恒大8.6亿股股份，总本钱约135.96亿港元，均匀本钱为15.8港元/股。

华人置业在公告中表明，公司将看商场的情况，在授权期间不时在商场上或经过大宗买卖在一宗或许一系列买卖中最多出售751091000股授权股份，即所持有的我国恒大悉数股份。

以9月23日我国恒大收盘价2.67港元/股来核算，华人置业现在持有的751091000股账面价值是20.05亿港元。不核算现已卖出亏本部分，华人置业现在持有的7.51亿股，持有本钱15.8港元与现在商场价格2.67港元比较，浮亏约98.61亿港元。

华人置业在公告中，尽数2020年12月底以来，恒大股价改动，体现重视到我国恒大近期几个月大幅跌落，从本年2月26日以来的15.88港元跌落至9月21日的2.27港元。

光大、民生、中信银行及时回应

近来，A股银行板块也好像遭到恒大兑付危机的影响，股价大幅下挫。依据我国恒大2020年年报发表告贷数据，到2020年底，银行及其他告贷金额为人民币5067.24亿。

9月23日，光大银行相关担任人在2021年北京辖区上市公司出资者上团体接待日活动上泄漏，该行对恒大悉数授信事务余额约54亿元，且大部分有土地和在建工程典当等增信办法。此外，结合当时局势，光大银行已审慎计提了减值预备，即便呈现个案的极点负面情况，估计亦不会对光大银行财物质量形成实质性冲击，不会改动光大银行财物质量稳中向好的整体趋势。

民生银行9月23日在互动渠道则表明，恒大集团在公司告贷均为项目融资，在以项目土地、在建工程典当的一起，追加项目公司股权质押，集团供给连带责任担保。现在项目融资的抵质押物整体足值有用。公司对恒大集团及其关联方的运营、财政情况进行继续盯梢和监测，坚持与恒大集团的亲近交流。

9月23日，中信银行党委书记、行长兼财政总监方合英在“2021年北京辖区上市公司出资者团体接待日”活动中，线上回复出资者发问时表明，中信银行继续加强房地产职业授信管控，近几年一向活跃采纳各项办法下降恒大表表里授信余额。“到8月末，恒大全口径授信余额已较2018年有大幅压降。”他表明，中信银行高度重视恒大集团运营和资金情况，对恒大或许存在的危险，已充沛预估并做好预备，活跃增提减值预备，添加危险抵挡才能。现在恒大在中信银行告贷均有抵质押物，典当物整体足值。

这家公司定增标的被恒大连累

除了银行，我国恒大房地产主业体量较为巨大，触及多家上下游企业，包含A股的多家上市公司。

9月23日，中设股份公告，此前拟以发行股份及付呈现金购买上海悉地工程规划参谋股份有限公司100%股份，但这一收购计划最新宣告停止。

9月23日，中设股份表明，本次严重财物重组标的公司悉地规划近期受恒大集团商业承兑汇票逾期未能兑付的影响，经营赢利不及预期，完结2021年许诺成绩存在较大不确定性。为保证公司整体股东及各方利益，公司董事会决议停止本次严重财物重组事项。

据中设股份2021年半年报发表，公司环绕“交通、市政、修建、环境”四大事务范畴供给规划规划、咨询研讨以及工程总承揽等事务。2021年上半年，公司完成经营收入2.56亿元，净赢利0.28亿元。