3月19日晚间，金辉控股发布2020年度成绩公告，2020年录得收益348.75亿元，同比增加34.3%；录得母公司拥有人应占溢利31.27亿元，同比增加24.7%。到2020年底，金辉控股净负债率为75.3%，现金短债比为1.4，除掉预售金钱后的资产负债率为69%，悉数到达“三道红线”新规要求。

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面临2020年提出、2021年加快落地的融资“三道红线”，去杠杆成了很多房企的首要任务。但是在上市之前，金辉控股仍是“三道红线”全踩中的“飘红”房企。

揭露材料显现，金辉控股是闽南系房企的代表之一，1996年发端于福州。

据财报，金辉控股2019年的净负债率、现金短债比和除掉预收金钱后的资产负债率分别为167%、0.7、76.9%。

关于金辉控股短期由红转绿的原因，有业内人士称是因其采用了明股实债的方法“躲藏”了债款。金辉控股的实践债款应该远远大于实际成绩公告所出现的程度。

财报显现，金辉控股2020年非控股权益为145.50亿元，同比大增219.85%；2019年，金辉非控股权益仅为45.49亿元。

此外，从活动负债明细中也能看出，金辉控股的负债实践上是在走高。

到2020年底，金辉控股的合约负债、优先收据、公司债券分别为690.87亿元、17.46亿元、70.56亿元；同比增速分别为21.88%、5035.29%、74.83%。

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