继中泰证券、长江证券之后，年内第三家上市券商公告买楼！

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12月1日晚间，华泰证券公告称，公司董事会会议赞同公司收买上海盛钜财物运营办理有限公司100%股权，以实践置办上海保利广场C栋楼房产用于日常作业。

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华泰证券拟在陆家嘴置办作业楼

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12月1日晚间，华泰证券公告称，公司召开了第五届董事会第二十次会议，赞同公司收买上海盛钜财物运营办理有限公司100%股权，以实践置办上海保利广场C栋楼房产用于日常作业。董事会授权公司运营办理层依法合规推动收买相关作业。

会议还赞同公司捐资2000万元，建议建立基金会。

爱企查显现，上海盛钜财物运营办理有限公司成立于2009年07月14日，注册地坐落我国（上海）自由贸易试验区东方路12号，注册资本为1.21亿元，法定代表人为张峰。运营范围包含财物办理、出资办理（不得从事股权出资和股权出资办理），物业办理，自有房子的租借。

地图显现，上海保利广场C栋楼坐落上海市浦东新区东方路，接近黄浦江边。

 

上海保利广场网站显现，上海保利广场坐落上海市浦东新区东方路，地处陆家嘴黄金地段，北侧四栋高级滨江独栋作业楼，南侧E栋为22层、30层构成的双塔规范甲级写字楼。入驻企业还包含华创证券、兆佳业地产等等。

该网站还显现，上海保利广场竣工于2009年2月，日租金均价为每天7.9-8.1元/平方米，物业办理费为每月31元/平方米。

 图片来历：上海保利广场官网

华泰证券作为大券商，自然是“财大气粗”。华泰证券2021三季报显现，公司主营收入269.07亿元，同比上升10.57%；归母净赢利110.49亿元，同比上升25.0%。

券商扎堆购买作业楼

曩昔两年间，券商斥资买楼现已不是什么新鲜事了。

在要点城市房价及租金高企之下，券商每年付出租借费用不菲。在成绩增加布景下，2020年以来包含海通证券、长江证券、国海证券、中泰证券等挑选置办房产以图久远开展，削减未来的高额租金开销。

海通证券在2019年12月第七届董事会第五次（暂时）会议审议通过了 《关于公司及子公司置办并装饰作业楼的方案》。而在2020年头，来自绿洲集团的公告称，海通证券将购买上海董家渡绿洲外滩中心3栋写字楼物业（B1、B2、B3栋）。

2020年8月，国海证券董事会抉择通过了公司以13.8亿元购买上海绿洲外滩中心写字楼的方案。这一买楼费用，超越国海证券2019年和2020年的净赢利之和。

2021年3月22日，中泰证券第二届董事会第三十九次会议决定，以全资子公司齐鲁中泰物业有限公司（简称：中泰物业）为购买主体，斥资不超越27.35亿元置办上海绿洲外滩中心作业楼。

本年3月16日晚间，长江证券发表，董事会赞同拟以自有资金在武汉出资自建或置办作业楼，金额不超越10亿元。长江证券2020年年报显现，其“租借费”达1.93亿元，仅次于职工薪酬（30.45亿元）、广告宣传及事务招待费（1.99亿元）。

值得一提的是，长江证券买楼还遭到了出资者的质疑。

依据长江证券本年6月28日公告的《出资者联系活动记载表》，有出资者在网上团体接待日宣布“魂灵拷问”：“贵公司拿10亿元购买作业楼，能为股东和公司带来多少赢利？现在的作业楼咋办？”

彼时，长江证券表明：“公司现有总部大楼作业空间非常严重，无法满意公司当时和未来开展需要，建设或置办总部作业楼可削减房子租借开支，进步运营功率，增强职工归属感和凝聚力。”

 

长江证券后续于本年7月12日公告称，2021年7月8日，公司与武汉中心大厦开宣布资有限公司（以下简称中心大厦公司）就公司购买作业大楼事项签署了《“泛海创业中心项目”之财物全体转让协议书》。依据协议，公司购买泛海创业中心大厦总价款为9亿元。本次买卖标的为泛海创业中心大厦地上35层、地下3层修建和其他公共区域，以及配套设备设备。

责编：战术恒