现在很大一部分人买房子都是借款购买的，现已很少有人乐意付全款买房子了，并不是说买房子的人拿不出这么多钱，许多购房者通过归纳的考虑，觉得借款买房更合算一些，不过借款买房的手续相对于全款买房而言要杂乱一些，花费的时刻也要多一些，那么借款买房需求多长的时刻呢？怎么处理借款手续呢？

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借款买房需求多长时刻？

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假如从购房者跟借款银行签定按揭合同开端核算时刻的话，一般购房者签定了按揭合同之后，银行会在一个多月之后放款。但这要依据处理借款的详细时刻来看，比方在年末的时分请求借款，这种情况下放款的时刻会慢一些，购房者有可能要等上两个多月才干比及放款。别的公积金借款的批阅时刻要比商业借款久一些，一般需求等2-3个月左右的时刻才会放款。

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怎么处理借款买房手续？

1、选房

首要购房者依据自己的实际情况挑选合适自己的房子，选了房子之后，购房者最好先跟借款银行了解一下银行的借款条件，确认自己是契合借款条件，而且这套房子是可以请求借款购买的。

2、交首付签合同

接下来便是交首付和签购房合同了，购房合同中的内容，购房者一定要细心看一遍，要点看里边的房子概况、违约责任、交房规范等。购房者假如有其他事项需求弥补的，也可以跟开发商洽谈增加弥补条款。

3、提交借款请求

首付交了，购房合同也签了，购房者就可以向借款银行提交借款请求了，提交借款请求的时分还需求附上借款人的身份证明、收入作业证明、结婚证等材料，这些材料也可以事前跟银行咨询清楚，预备完全。

4、签按揭合同

假如购房者提交上去的借款请求获得了借款银行的同意，借款银行就会告诉请求人签定《个人房子按揭借款合同》。通常情况下，因为按揭借款期间相对较长，银行为防备借款风险，要求购房者请求人寿、财产保险，在购房者还没有还清借款之前，保险单都是由银行那儿保管的。

5、放款

按揭借款合同签定结束之后，购房者就等银行的放款告诉了，像上面小编所说的，一般等一个多月之后，借款银行就会一次性将该借款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

6、房子交代

假如你购买的是期房，借款手续都处理完之后，一半还需求等一两年的时刻才干接房，收房的时分，购房者首要要看楼盘是否契合交房条件。在进入室内检验房子的时分，要点看房子是否存在瑕疵，比方墙面、地上是否平坦，有无水渍等等，假如发现问题的话，要及时向开发商反应，洽谈处理。

以上便是关于借款买房需求多长时刻以及怎么处理借款买房手续的介绍了，买房借款是现在很常见的买房方法，尽管咱们身边现已有许多朋友有过借款买房的经历了，平常咱们在一起也会沟通一下，但比及咱们自己处理的时分才发现不是那么简略的，期望小编解说的内容可以协助到您。