日常日子中，企业依据《中华人民共和国印花税暂行法令》、《中华人民共和国印花税暂行法令施行细则》交纳印花税。租借合同也是交纳印花税的首要合同类型之一，今日申税小微就带我们来学习一下怎么正确的交纳租借合同印花税。

一、文件依据

依据《中华人民共和国印花税暂行法令》：

第一条 在中华人民共和国境内书立、秉承本法令所罗列凭据的单位和个人，都是印花税的交税责任人（以下简称交税人），应当依照本法令规则交纳印花税。

第二条 下列凭据为应交税凭据：

1.购销、加工承揽、建造工程承揽、产业租借、货物运输、仓储保管、告贷、产业保险、技能合同或许具有合同性质的凭据；……

租借合同包含租借房子、船只、飞机、机动车辆、机械、用具、设备等，按租借金额千分之一贴花，税额缺乏一元的按一元贴花。

二、交税责任发生时间

应税凭据书立或许秉承时贴花，即在合同的签定时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的秉承时贴花，不得延至凭据收效日期贴花。

三、交纳方法

印花税实施由交税人依据规则自行核算应交税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的交纳方法。

四、事例说说

在交纳印花税的实践操作中又会碰到哪些问题呢？让申税小微经过以下4个事例带我们再了解一些注意事项。

【事例1】某一般交税人企业2021年1月签定了租借期3年房子租借合同，每个月租金为1万元。请问2021年1月该企业应申报印花税多少？

解析：依据《中华人民共和国印花税暂行法令》（国务院令第11号）《印花税税目税率表》规则，产业租借合同印花税纳税规模“包含租借房子、船只、飞机、机动车辆、机械、用具、设备等。立合同人按租借金额千分之一贴花。税额缺乏一元的按一元贴花。”该企业应按租借合同的总金额36万元，按千分之一申报印花税360元。

【事例2】某小规模交税人企业2019年1月签定了租借期3年房子租借合同，每个月租金为1万元。请问2019年1月该企业应申报印花税多少？

解析：依据《上海市人民政府关于对本市增值税小规模交税人减征部分当地税费的告诉》（沪府规〔2019〕10号）规则，自2019年1月1日至2021年12月31日，对本市增值税小规模交税人减按50%征收资源税、城市保护建造税、房产税、乡镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、犁地占用税和教育费附加、当地教育附加。

故该合同申报的印花税应当在360元的基础上折半，即180元。

【事例3】某一般交税人企业2021年1月签定了租借期3年房子租借合同，每个月租金为1万元，物业管理费100元。请问2021年1月该企业应申报印花税多少？

解析：依据《中华人民共和国印花税暂行法令施行细则》((1988)财税字第255号)第十条、第十七条的规则，印花税只对税目税率表中罗列的凭据和经财政部确认纳税的其他凭据纳税，同一凭据，因载有两个或许两个以上经济事项而适用不同税目税率，如别离记载金额的，应别离核算应交税额，相加后按算计税额贴花;如未别离记载金额的，按税率高的计税贴花。

因为在印花税税目税率表中未罗列物业管理费相关的服务项目，故物业管理费不属于印花税纳税规模。因而，该企业所签合同在别离列示两种经济事项的基础上，应别离核算，只对房子租金部分，按产业租借合同上记载租借金额的1‰贴花。故仍是挑选360元。

【事例4】某一般交税人企业2021年1月签定了房子租借合同，每个月租金为1万元，租金月结，租借期限暂不确认。请问2021年1月该企业应申报印花税多少？

解析：依据《国家税务总局关于印花税若干具体问题的规则》（国税地字〔1988〕25号），有些合同在签定时无法确认计税金额，如技能转让合同中的转让收入，是按销售收入的必定份额收取或是按完成赢利分红的；产业租借合同，仅仅规则了月（天）租金规范并且无租借期限的。对这类合同，可在签定时先按定额5元贴花，今后结算时再按实践金额计税，补助印花。

因而暂时先依照5元贴花。

五、注意事项

经过以上事例，想必我们对租借合同的印花税怎么贴花又有了更进一步的了解，那么申税小微现在来总结一下注意事项：

1.2019年1月1日至2021年12月31日，小规模交税人折半征收印花税；

2.物业管理费不属于印花税纳税规模，合同中别离列明的，应仅就租金部分贴花；

3.对租期不确认的合同，可在签定时先按定额5元贴花，今后结算时再按实践金额计税，补助印花。