2月26日下午，Costco(开市客)联手星河控股集团以底价22.32亿元，联合拿下龙华一宗商业用地+二类寓居用地A817-0613，用地面积达43928.35平方米，修建面积为200330平方米。
期货套利剖析？期货套利剖析
据星河控股介绍，此次落地的龙华Costco星河项目估计总投资约90亿元(含2亿美元外资)，建造内容包含仓储卖场、工作、酒店、出售型人才住宅等。该项目还将引进美国Costco华南区域总部，并开设Costco华南我国首家旗舰卖场。
安徽开润股份有限公司,安徽开润股份有限公司
2019年8月，我国大陆首家Costco门店在上海闵行开业，盛况空前。尝到甜头的Costco一路狂奔，先后在姑苏、杭州建造新店。若龙华Costco星河项目成功建造完结，或将成为Costco在我国的第五家店。
威龙股份中签号,威龙股份中签号
值得一提的是，深圳可谓是Costco竞赛对手——山姆会员店的我国大本营。山姆会员店母公司沃尔玛的我国总部建立在深圳，山姆的我国首店也是在深圳开出，此次Costco在深圳建立华南总部，是否欲与山姆会员店正面开杠？
002655共达电声,002655共达电声
扎进山姆我国大本营
实际上，早在2020年8月30日，深圳市政府与开市客世界公司便正式签署总部经济开展协作协议，两边就建立开市客华南总部及开设仓储式会员店等展开协作，为Costco进军华南区域迈出了第一步。
不到一年的时刻，龙华Costco星河项目就顺利完结挂牌摘地。据悉，2月26日现场参加竞拍的企业仅星河一家开发商。终究，星河和Costco联合体以底价22.32亿元拿下该地块。摘得地块后，星河便火速举动，进入本质开发建造阶段，工地现场已开端开工。
材料显现，Costco是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，于1983年景立于美国华盛顿州西雅图市。Costco的中心商业形式是贱价、精简的产品和会员制，即公司首要盈余来源于付费会员年卡，而非产品销售赢利。
1996年，沃尔玛旗下山姆会员店落地深圳，会员制商超形式正式进入我国商场，顾客需求先购买会员卡才能进店消费。尔后，麦德龙、普尔斯马特、万客隆等会员制商超品牌相继出现。
会员制商超形式在欧美国家已畅行10余年，首要面向中产家庭。而在20世纪90年代末，仓储式付费会员制的商超品牌好像在我国“不服水土”，开展并不顺利。仅有山姆会员店和麦德龙存活下来，其间山姆会员店开展得更好。
作为山姆会员店进入我国商场的第一站，一起也是山姆母公司沃尔玛的我国总部，深圳可谓是山姆会员店的在华大本营。值得一提的是，Costco星河总部项目方位接近龙华红山片区，该项目间隔山姆会员店深圳龙华分店的旅程不到5公里。在外界看来，Costco或与山姆会员店正面“开杠”。
其实，在Costco落地上海后，山姆会员店也曾正面“开杠”，在2020年3月25日宣告，将在上海开设旗舰店，并估计2021年内开业。而这是山姆在上海的第三家门店，也是其在我国开设的首家旗舰店。据悉，该旗舰店的修建体量将到达7万平方米，具有1100多个会员专享泊车位，将是国内最大的山姆会员店。
关于与山姆会员店的竞赛，Costco亚洲区总裁张嗣汉曾向《每日经济新闻》记者表明，山姆会员店进入我国商场时刻更早，为当地顾客遍及了“会员制卖场”的概念，必定程度上影响了他们的购物习气，也让当地顾客可以更快地承受和习惯Costco卖场的购物环境。“咱们信任，好节点都是自己发明的，只需产品好，和商场有区隔，任何时分都会是好时分。”
在华狂奔的Costco路漫漫
2019年8月27日，Costco在上海市闵行区开出第一家我国大陆门店，“一炮而红”。开业当天，爱马仕、茅台等抢手产品被抢光；泊车等三小时，结账等两小时；周边道路交通一度瘫痪，Costco不得不暂时宣告下午暂停营业。
事实上，在Costco进入上海之前，一向有声响以为Costco入华没戏，例如我国本地生活服务兴旺，不合适Costco生计；我国人口寓居密布，合适便利性的到家服务；我国实体零售全体衰败，Costco形式错过了好时代……
不过，上海闵行首店开业当天的盛况，以及开业不到一个星期注册会员数量超越10万，好像开端验证了Costco在我国的成功。尝到甜头的Costco，开端加快扩张。
2020年2月18日，星河控股和Costco以8.98亿元联合获取上海浦东新区康桥工业区东区地块，火速准备我国第二家Costco门店。Costco的扩展半径向江浙区域辐射，宣告先后将在姑苏、杭州、深圳等城市摘地建造新项目。
也就是说，自上海首店开出的短短1年时刻里，Costco现已宣告开设5家新店。与山姆24年开设28家门店的速度比，Costco的在华扩张可谓迅猛。
依据Costco发布的2021财年第一季度的财报，Costco完成总营收432.1亿美元，同比增加19.2%。其间产品净销售额为423.5亿美元，同比增加16.7%；会员费收入8.61亿美元，同比增加7%；净赢利为11.66亿美元，同比增加38%。
可见，Costco在全球的事务仍在增加，至于未来Costco能否在我国继续狂奔？外界至今依然有不同的声响。Costco上海市闵行店后来还发生了会员排队退卡事情，据媒体2019年9月份报导，在Costco会员卡的退卡处，退卡的部队很长，人太多，工作人员繁忙到两点，也没能吃上午饭。
别的，近年来仓储式会员店形式的火爆程度，成功引起了国内零售巨子的爱好。2020年10月1日，盒马在上海张杨北路外高桥保税区推出一家占地1.8万平方米的仓储式会员店——盒马X会员店，正式下场抢夺仓储式会员店的蛋糕。
而盒马X会员店在学习Costco的基础上，显着进行了更多本地化的改进。关于开业不久的盒马X会员店来说，这种将仓储式会员店进行本土化改造的形式能否成功，仍有待时刻查验。但可以确认的是，在我国，仓储式会员店的竞赛将愈来愈剧烈。