“链家系”近来又有新动作。

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据媒体报道，链家在深圳、天津、武汉、南京等二十多个城市启动了“门店合伙人”准则，此举被业内人士看做链家直营系统向轻常规改动的信号。

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此外，本年3月以来，贝壳找房进行D轮融资，上市风闻愈演愈烈，因而链家此次推出门店合伙人准则也被疑是“链家系”本身减负，为贝壳找房上市做预备。

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对此，长江商报记者就相关问题向链家发去采访函，但到发稿未得到回复。

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合伙人准则或为“链家系”减负

链家表明，此次“门店合伙人”准则是为人才培养和带动门店成绩，而成为合伙人也需求到达较高的条件，在成绩考核中成为前25%-35%的商圈司理和门店司理，才有时机经过竞聘成为合伙人。

一起，作为“门店合伙人”需求交纳必定的门店收益人云亦云预备金，此份预备金以门店的前史成绩和现有规划为规范，并非是股东的数额。

而竞聘成功后，合伙人不只能够深入门店的经营权，一起，还可依据每年门店的成绩及年度收益人云亦云取得赢利分红。

此举一出，便有业内人士表明，此次合伙人准则或为“链家系”减负，为贝壳找房上市做预备。

据了解，链家树立于2001年，经十几年的开展，现在已进驻28个城市和区域，全国直营门店数量超8000家，旗下生意人近15万人，屡次传出上市音讯。

2015年，链家经过大举并购和引进战略协作来扩张自己的事务范围。2月-10月期间，链家别离与伊诚地产、上海德佑地产、深圳中联地产、高策组织、杭州盛世管家、重庆大业兴、烟台元盛7家公司进行兼并，同年，链家与济南房地产中介组织“孚瑞不动产”、大连“好旺角”、广州满堂红三家公司达到战略协作，深度布局环渤海经济圈、大连甚至整个东北区域及珠三角经济带的房产事务。彼时，链家在本钱市场也十分被看好。

天眼查显现，链家2011年-2017年，共进行过8次融资，其间6次完结于2016年和2017年，注资股东包含万科、腾讯、高瓴本钱、百度出资、融创我国、华兴本钱等职业巨子，估值一度高达416亿元。

但是2017年因房地产方针调控以及链家本身触及投诉过多等原因，链家成绩遭到冲击，北京门店大规划关店。终究链家停步于2017年底的第8轮融资，未能成功上市。

意识到链家无法上市的链家创始人左晖，开端新布局。2018年4月，链家创建贝壳找房，“链家系”的事务开展重心转向贝壳找房，链家成为贝壳找房上市的后备力量。

贝壳找房D轮融资超12亿美元

而之所以说链家越来越繁杂“链家系”中心，逐步成为贝壳找房的上市辅助工具，体现之一便是房源的歪斜。

此前，左晖被指将链家房源倾向给贝壳找房，而长江商报记者造访中，链家生意人的话也对此作出了印证。

链家生意人向记者介绍：“假如链家渠道没有看中的房源，能够经过贝壳找房APP检查房源，也是咱们链家的渠道，里边有其他加盟商参加，房源比链家更多一些，看中的房源相同能够带领去实地看房。”而此前，链家作为中心板块，在房源上具有肯定的数量。

一起，“链家系”内部的出资人也产生了改动。

天眼查显现，3月20日，链家的管理层和出资人产生巨大改动，共22家出资人从链家撤资，其间包含百度出资、海峡本钱、融创本钱、万科、高领本钱、腾讯出资等，公司注册本钱也由2054.02万元改变至1355.82万元，注册本钱削减33.99%。

而不久后，3月25日，贝壳找房宣告敞开D轮融资。

7月18日，贝壳找房D轮融资完结，买卖金额超越12亿美元，估值超越100亿元。就其发表的信息来看，此次出资股东包含腾讯出资、GawCapitalPartners、高瓴本钱、源码本钱、碧桂园、新天域本钱、华兴本钱和海峡本钱，8家出资股东中，有3家从链家撤资而来，让人不得不怀疑这是从链家到贝壳找房的本钱平移。一起，还引进碧桂园注资。

长江商报记者注意到，树立以来，贝壳找房就在各个交际渠道大规划营销，辅以线下跑马圈地。4月23日，在贝壳找房树立一周年之际，贝壳找房CEO彭永东发布贝壳一周年成绩单，树立一年，贝壳找房完成入驻98个城市，共树立94个买卖中心，与160多个新生意品牌树立协作，连接了21000多家门店，具有超越20万的生意人。这些在业内人士看来，旨在为上市规划做好预备。