上一年，我国的土地商场呈现高开低走的状况，许多一线的热门城市的溢价率呈现回落，“地王”的现象简直隐姓埋名。可是，在政府的调控方针下，房企全体拿地规划仍坚持在高位。
不管是大型房企，仍是中等规划房企，均加强了在土地储备上的扩张。展望2018年，我国土地商场是冷是热?房企拿地还会热情高涨吗?有业界专家表明，2018年，企业拿地集中度将会提高，职业洗牌将会继续进行，大型房企收并购时机增多。
收并购成为拿地首要方法
2017年，跟着房企全体出售规划的添加，职业集中度的加强，大型房企为了坚持出售规划的抢先优势，活跃扩张土地储备。中等规划房企为了再上一个新台阶，也对新增土地储备体现活跃。这样使得2017年房企全体拿地规划同比有了显着添加。
炒股高手是怎样炼成的,炒股高手是怎样炼成的,炒股高手是怎样炼成的关于2018年我国土地商场走势，克而瑞研究中心分析师沈晓玲告知北京晨报记者，“2018年的土地商场供给将紧随房地产商场改变的影响，经过及时添加或许削减供给，保持商场供求的根本安稳。土地供给难以大幅添加的城市，如上海、深圳等，能够大力推动旧改项目、城市更新的方法，供给更多的寓居用房，弥补商场需求的缺口。”
“2018年，企业拿地集中度将岳阳兴长石化股份有限公司,岳阳兴长石化股份有限公司,岳阳兴长石化股份有限公司会提高。龙头房企出售规划还将继续扩张，商场占有率继续提高，估计对新增土地储备需求量还将继续添加。部分中等规划房企提出了近一两年内完成千亿的方案，在三年内还提出了三千亿的方针，有的是为了上升到新的队伍，有的是为了避免呈现掉队，这些在本年拿地较多的企业，下一年仍将会是土地商场上的生猛力气。但在土地商场方针继续收紧的情况下，土地出让条件将愈加苛刻，小型房企很简单被拒之门外。”沈晓玲说。
本年，为了有效地下降拿地的本钱，房企的收并购仍将是首要拿地方法，职业洗牌还将继续进行。
更多精彩财经资讯尽在财经