新西兰新总理杰辛达.阿德恩刚掌权不久，就将出台新的方针，将参加越来越多国家的部队，制止外国人购买现有住所，企图让本国居民的住所价格愈加低价。

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日前，在惠灵顿举办的新闻发布会上，阿德恩总统标明，下一年初，外国投机者将不再可以在新西兰买房子，政府决计让新西兰国民更简单买到他们的榜首套房子，所以政府将阻挠外国投机者买房推高房价。

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近年来，新西兰房价飙升，推进新西兰最大城市奥克兰的均匀房价超越100万纽元(合68万5千美元)，并使许多年青的新西兰人无法担负买房的压力。虽然新西兰与其他国家相同，约束或向外国人出售现有住所，但这些办法对遏止房价简直没有什么影响。

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在9月23日的新西兰大选之前，现工党曾在竞选中为初次购房者供给了更多的可获得的房子所有权。但是关于非新西兰居民的海外人士购买当地房产的数据有限，之前的新西兰政府宣称他们只占总购买的2%。

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阿德恩期望能给新西兰房价降温

阿德恩标明，她期望这一禁令能在曩昔10年里，在创纪录的移民和住所缺少的情况下，给新西兰房价降温。近几个月来，新西兰的房子价格一直在下降，但均匀价格仍为64.6万纽元。

阿德恩地点工党领导的政府将引进一项对海外投资法案的修正案，将住所住所划分为“灵敏财物”，意味着非居民或非居民不能购买现有的住所。澳大利亚人将得到豁免，一如新西兰人在澳大利亚得到豁免相同。

阿德恩标明，期望在圣诞节前经过这项立法，并在下一年早些时候施行(在TPP正式收效前)。假如TPP按期经过，签约11国将不会遭到这一改变的影响。

新政被批“未处理政治问题”

反对派财务发言人史蒂文乔伊斯称，这是一项旨在处理政治问题的方针，澳大利亚和新西兰都有依据标明，海外买家对房地产商场的影响并不大。

现有住所的外国买家已经成为全球各国政府的方针

榜首和平戴维斯澳洲(SavillsAustralia)的住所研讨主管SophieChick标明，现有住所的外国买家已经成为全球各国政府的方针，针对他们的税收和购买约束都在添加。但这并没有真实给外国投资者踩刹车，他们一般更乐意买现成的房产。

据Demographia的数据，奥克兰是世界上房子可担负才能第四低的房地产商场。