热烈的港交所持续迎来一支物业股。10月22日今世置业股代，今世置业旗下物业公司——榜首服务控股有限公司今世置业股代，正式登陆港股商场今世置业股代，股代“02107”。今世置业总裁兼今世榜首服务董事长的张鹏、履行董事、联席首席履行官兼总经理刘培庆等今世置业股代，长途参加敲钟典礼。公司股终究出售定价确以为2.40港元，估计征集资金净额5.43亿港元。

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上市市日，榜首服务控股盘即破发，盘价2港元/股，较发行价2.4港元/股跌16.67%。到早盘收盘，榜首控股服务报1.94港元/股，较发行价跌19.17%，最新总市值为19.4亿港元。

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今世置业主攻绿科技地产，今世MOMΛ项目是其打造的绿科技地产范畴的标杆产品。招股书显现，榜首服务成立于2020年1月20日，公司常规首要来自于今世置业集团旗下榜首物业和榜首人居。据悉，后两者别在2016年和2018年曾登陆新三板。不过2019年年底，榜首物业、榜首人居先后在新三板停止挂牌。

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当，榜首物业表明，停止挂牌是为了配公司事务开展及长战略规划的需求，进步决议计划和运营注视，进步事务拓宽快捷性。10月9日，刘培庆在榜首服务的上市发布会上也解说称，“2019年，考虑到物业和人居两个事务单元有赡养事务的协同性，择从头三板完成了摘牌和退市，而且完成了股权重组。”

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现在，榜首人居成为榜首物业子公司，同榜首物业成为了榜首服务控股（香港）的全资子公司。这也协助今世置业旗下的物业板块以新姿势从头进入资本商场。

其实比较于新三板，近年来港交所物业板块估值攀升，据南边财经全媒计算，现在，一个碧桂园物业公司的市值相当于旭辉、雅居、新城开展三者之和。招股书显现，到2020年4月30日，榜首服务总在管面积1503万平米，其今世置业集团持有面积968万平方米，第三方发商物业在管面积411万平方米。

关于募资用处，榜首服务表明，其约2.71亿港元用于战略收买或资物业管理公司今世置业股代；约1.08亿港元用于资动力运维项目；约2720万港元用于研发绿科技；约5440万港元用于提高资讯科技体系或开展才智社区。（文|AI财经社 田晏林 编｜华记）