在12月13日武汉（楼盘）土拍中，白发成为最大赢家。

在阅历了10月份成果并不抱负的供地潮，以及11月一段镇定期后，商场的目光聚集在12月首拍上。

虽然年底是供地高潮，但商场并没有激起一片涟漪。以拍卖成果来看，武汉土地商场保持全年平稳的状况，原定12月13日将出让10宗地块，不过在开拍前三日，国土局公告宣告其间3宗地块因故撤牌。在接近拍卖，又名停了P(2018)148号地块出让。

终究，白发以52.7亿元底价包办了CBD板块打包的2宗地（P（2018）149号、P（2018）150号地块），而武汉晨鸣则以3.94亿元的底价拿下坐落光谷东的P（2018）151号商 住混合用地。而网上挂牌的三宗地，分别被武汉城投、汉江集团、中海地产拿下。

同日，白发公告称，斥资35亿元摘牌珠海（楼盘）十字门城建有限公司挂牌的50%股权，取得16万平方米地块。

白发如此大手笔买地的景象好像重回到2017年。前史材料显现，2017年单12月，白发一月内斥资近50亿元拿下武汉6宗地块，扩张布局节奏非常显着。

53亿武汉再落子

叫停了四宗地块后，12月13日武汉土地商场出让地块剩余的六宗地，总出让面积45.18万平方米，总开端价72.61亿元。

因故撤牌的地块分别为坐落黄陂武湖的P（2018）144号、P（2018）145号两宗纯住所用地和洪山区的P（2018）147号、P(2018)148号地块。

六宗地块悉数以底价成交，其间最引人重视的是白发拿下的坐落CBD中心区的P（2018）149-150号地块。

白发本次拿下的两宗地块遍及被看好，地坐落武汉中心商务区，隔着青年路相望。这是武汉的CBD中心地带，周边配套非常老练，其间有超级大盘泛海世界居住区。

依据出让材料得悉，P（2018）149号地块坐落建造大路与青年路交汇处，土地面积15104平方米，为商服用地，容积率5.9，计容建筑面积不大于8.91万平方米。地块保证金16100万元，开端价8.05亿元，楼面开端价13644元/平方米，终究成交价8.05亿元。

P（2018）150号坐落淮海路以南、水利路以北、云杉路以东、水利北路以西，土地面积92785平方米，为住所、商服用地，容积率3.54，最大计容面积32.86万平方米。地块保证金268500万元，开端价44.75亿元，楼面开端价13624.2元/平方米，终究成交价44.75亿元。

据白发股份(600325,股吧)2018年中报数据显现，白发在武汉共有12个项目，其间11个项目为竣工，散布于汉阳区、江岸区、新洲区、东西湖区、黄陂区、汉南区。

至于为何白发会挑选在年底加仓武汉？商场人士指出，就武汉商场而言，年底及下一年上半年都会是补仓的好时机。

一方面，武汉的调控一直在持续，从本年以来的土拍状况看，房企在拿地价格的测算上会更趋于保存，对地价的承受能力下降。

另一方面，接近年底，不少房企拿地预算现已缺乏，对不少企业来说都是检测。这时有实力的房企以底价买地的时机非常大。

年底屯粮35亿补仓大本营

“跟其他房地产商不一样，白发股份拓荒出工业和区域新格局。”2018年新年伊始，白发股份在致整体职工的函件中如是写道。

自2013开端走出珠海，白发近几年来在全国的布局如火如荼，为了扩张规划，敞开了攻城略地形式。

特别进入2017年后，先后在佛山（楼盘）、上海（楼盘）、珠海、南京（楼盘）取得7宗俄商 住地，拿地总额约131.55亿元。而在2017年12月到2018年春节前，白发更是加码武汉商场，三个月内斥资62亿在武汉连下8子。

据白发内部人士泄漏，获取的8宗地块均方案于2018年内入市，将给武汉带来很多的供应。无论是出售层面仍是土地层面，白发股份武汉公司在2018年都提出了新寻求，战略地图从中心城区拓宽至全面布局，武汉在白发股份全国地图中的位置日益显示。

在本年上半年253亿签约出售中，华中区域出售金额40.92亿元，占比16%，仅次于华南和华东。据相关研报估计，跟着珠海、武汉、上海部分要点城市供应的加快开释，白发股份2018年出售额有望到达500亿水平。

事实上，除了武汉外，2018年前三季在土地出资方面经过揭露竞买、项目协作等方法新增土地储备141.4万平方米，同比增加到达28.8%。拓宽区域进一步拓荒原有区域外商场，新进入大连（楼盘）、青岛（楼盘），并持续加大在武汉、无锡（楼盘）、姑苏（楼盘）等二线城市的项目获取力度。

年底，白发加快了补仓脚步，作为要点布局的珠海区域，也有不断加注。

白发全资子公司珠海华亿出资有限公司于2018年12月12日经过广东联合产权交易中心以人民币35.15亿元成功竞得珠海十字门城建有限公司挂牌的50%股权。

该项目坐落十字门中心商务区湾仔片区，南湾大路北侧，南琴路东侧，由13#、18#、19#、25#、29#五块用地组成。其间13#地块规划用处为归纳用地，18#、19#、25#、29#地块规划用处为二类居住用地，25#东侧地块规划用处为二类服务设施用地。项目总占地面积169,254平方米，计容建筑面积590,141平方米。