本报记者谭志娟北京报导3月15日,国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市产品住所销售价格变化的状况。据统计的相关数据显现,与上月比较,70个大中城市中,新建产品房价格下降的城市有9个,上涨的城市有59个,相等的城市有4个。环比价格变化中,最高涨幅为2.3%,最低为下降0.1%。而与上年同月比较,70个大中城市中,价格下降的城市有0个,上涨的城市有69个,相等的城市有1个。环比价格变化中,最高涨幅为24.2%,最低为下降0%。
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首要,从环比来看,一线和三线城市新建产品住所、二手住所销售价格环比微涨;二线城市新建产品住所销售价格环比上涨,二手住所环比下降。官方数据显现,据开始测算,4个一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其间:北京下降0.2%,上海和广州别离上涨0.3%和1.1%,深圳相等。二手住所销售价格环比上涨0.1%。
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其间:北京和深圳别离上涨0.2%和0.5%,上海和广州别离下降0.1%和0.2%。31个二线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.7%,涨幅接连三个月相同;二手住所销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩展0.1个百分点。35个三线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住所销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。对此,国家统计局城市司高档统计师刘建伟解读称,“2月份,各地持续执行当地调控主体职责,坚持因城施策,促进房地产商场平稳健康发展。”其次,从同比来看,一线城市新建产品住所销售价格同比涨幅比上月扩展,二手住所涨幅回落;二三线城市新建产品住所和二手住所同比涨幅均略有扩展。
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官方数据还显现,2月份,一线城市新建产品住所销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩展0.8个百分点;二手住所销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,比上年同月回落1.1个百分点。二线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨12.0%和8.2%,涨幅比上月别离扩展0.4和0.2个百分点。三线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨11.1%和8.3%,涨幅均比上月扩展0.1个百分点。关于前2个月的房价,易居研讨院智库中心研讨总监严跃进告知记者,本年1-2月份全国产品房均价为8952元/平方米,比较上一年全年8544元的水平,现在房价持续上涨。而从肯定数据看,上涨了408元。就此,他以为,其间一个很重要的原因是,近期高端楼盘的预售证发放显着加速,物业结构调整带来了价格的持续上涨。