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今天上午，住建部在其官上发布了签署日期为9月15日的《住所城乡建设部关于住所公积金异地个人住所借款有关操作问题的告诉》，清晰了公积金异地借款的责任分工及处理流程，公积金异地借款有了操作细则。

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早在上一年10月，住建部等三部委从前出台方针，要求公积金缴存异地互认，并推动异地借款事务，可是相关细则一向没有出台。9月15日这一细则总算出台，公积金缴存人要到异地借款买房的，只要向缴存城市公积金中心请求书面证明即可。

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告诉指出，缴存城市公积金中心担任审阅员工缴存和已借款状况，向借款城市公积金中心出具书面证明，并合作借款城市公积金中心核实相关信息。借款城市公积金中心及受托付银行担任异地借款的事务咨询、受理、审阅、发放、收回、改变及贷后管理作业，并承当借款风险。借款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定时对异地借款状况进行核对，把握提取、还款、改变和逾期状况。

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对此，华夏地产首席剖析师张大伟剖析以为，在实践操作层面履行难度非常大。但必定程度上，对三、四线城市或许带来利好。

张大伟表明，公积金现在全国的遍及最大问题是额度问题，现在公积金首套二套的方针都已经是前史最宽松。但想到达首付2成，关于现在的公积金额度来说底子不或许。“比方北京二套限额只要80万，这种状况下，首付5成都很难买到住所。”

除此之外，关于不同城市来说，公积金借款的额度是不同的。“如果是大城市作业小城市购房，实践并不必定能依照大城市缴存的份额借款。而如果在小城市作业去大城市购房，公积金额度又太少。”张大伟说道，“别的由于涉及到两个城市的互认，关于许多开发商和二手房房主来说，是否承受仍待考证。”

公积金异地运用，必定程度上有利于现在在一、二线缴存但买不起当地住所的年轻人，回客籍购买，所以关于三、四线城市来说，这一方针可以说是利好。

“在一、二线城市缴存公积金但买不起当地住所的年轻人，或许会回客籍购买，所以关于三、四线城市来说，这是利好的一面。”张大伟说。