南都讯 见习记者崔晓丹 3月29日海地产股代，国海外开展有限公司（股代：00688.HK海地产股代，以下简称“海地产”）发表2020年度成绩陈述海地产股代，“三道红线”坚持零踩线海地产股代，归于“绿档”企业。

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2020年海地产营收、出售、润完成两位数增加

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运营收入与润方面，2020年，海完成收入1857.9亿元，同比增加13.5%；运营溢为652.3 亿元，同比增加4.6%；毛率为30.05%，净润率为23.6%；归属股东净润439亿元，同比增加5.5%。

110003基金净值,110003基金净值

出售约额方面，2020年全年，海约物业出售额3607.2亿元，同比增加12.5%，对应出售楼面面积为1917万平方米，同比增加6.8%。

华泰证券运营部,华泰证券运营部

“三道红线”坚持零踩线

上一年拿地64宗

负债方面，到2020年末，海地产银行及其他假贷为1368.1亿元，敷衍据为761.7亿元，持有银行结余及现金1104.7亿元，财物负债率60.1%，净假贷比率32.6%。海地产财物负债率坐落职业区间，远低于“三道红线”，归于“绿档”企业。

土地储备方面，2020年，海地产拿地64宗，新增总楼面面积1349万平方米。权益资金额达1318.4 亿元，对应新增货值约2741.7亿元。到年末，海地产土储为9190万平方米，80%以上坐落港澳及一二线城市。

商业财物资运营有质量增加

本年将入市6栋写字楼、3座购物心

房地产进入下半场，海地产以为房地产将展示“五大化”，别是商场、企业、资、办理、产品力化，其提及具有商业财物资运营、城市更新、旧改等城市运营才能的企业具有更多时机。

年报，海地产发表了商业财物资运营状况，2020年海地产商业运营办理总建筑面积到达522万平方米，其自我克制商业物业81个，总建筑面积484万平方米，轻财物办理项目7个，总建筑面积38万平方米。

写字楼运营方面，作为国内地单一产权写字楼开展运营商，上一年海地产收入31.7亿元，新入市写字楼4栋，2021年新入市写字楼6栋；购物心运营方面，海加快拓宽，上一年收入8.7亿，新入市购物心3座，2021年入市购物心4座。