稿来历：资有道
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近来，上市公司三湘形象发布了2019年半年报。据半年报发表，公司2019年上半年完结运营收入14.63亿元，同比增加63.58%，完结归母净润3.83亿元，同比增加934.81%，成绩生长超越商场预。
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依据公材料显现，三湘形象股份有限公司成立于1996年，2016年5月公司完结对观形象艺术发展有限公司的全资收买，打造了“文明+地产”的主业运营形式，现在主运营务包含文明演艺和房地产发两大板块。
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虽然三湘形象现在已转型为“文明+地产”主业，但此次成绩大幅增加的首要功臣仍是房地产。2019年上半年，三湘形象房地产部净润3.47亿元，而上一年同仅1944万元，同比翻了16多。文明演艺部净润716.33万元，而上一年同为-332.85万元，同比扭亏。
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房地产事务成绩奉献巨大，但主力项目推动尚存危险
公司的地产事务首要以上海本地住所出售为主，同配套周边店肆、商场租借以及部修建施工项目。据公司半年报发表，公司房地产事务首要以绿修建发运营为发展方向，现在已成功打造的标准化产品系包含“花城系列”、“海尚系列”、“形象系列”等。从收入结构来看，公司现在仍以房地产事务收入为主，2018年房地产收入占比高达86.2%，2019年上半年地产收入占比更是高达94.33%，而相对来说文明职业的事务收入占比较小。
据半年报发表，公司陈述内完结收入承认的共有四个地产项目，别为坐落上海宝山的三湘海尚城完结结算面积0.12万平方米，坐落上海崇明的三湘海上云邸完结结算面积0.82万平方米，坐落上海浦东的三湘海尚邸完结结算面积1.73万平方米，坐落上海松江的三湘四季花城完结结算面积0.085万平方米，计完结收入13.80亿元，同比上涨72.76%。
除了陈述内承认的收入之外，公司陈述内还预售了坐落杭州的海尚观邸项目计面积3.34万平方米，出售金额为15.27亿元，这部出售收入还未承认，因而有望成为公司下半年成绩的增加点。除此之外，公司坐落上海浦东的三湘形象名邸以及坐落河北燕郊的三湘森林海尚城还处于待售阶段，其三湘形象名邸可供出售面积5.4万平米，坐落上海前滩的沿江区域，公司估计价格为10万元/平米。三湘森林海尚城可供出售面积为117.9万平米，坐落河北高新技术发区内，估计价格为2.2万/平米，公司持有三湘森林海尚城50.49%的权益。这两块待售项目都有望成为公司未来三年的首要润来历。
可是值得一提的是，虽然公司现在手握多个价值几十亿甚至上百亿的地产项目，未来空间巨大，但也仍然存在必定的潜在危险。据半年报发表，坐落河北燕郊的三湘森林海尚城地理位置优胜，间隔天安门直线间隔仅有35公里，可是现在该住所地块周围基础设施未到达“七通一平”，暂不具有交地条件。若当地不能够按按量交地，恐会对公司的未来成绩产不小的影响。
文明事务高产，但收买的“观形象”成绩不及预或导致商誉减值
据半年报发表，公司陈述内的演艺著作发明也进入高产。现在旗下的“又见敦煌”、“最忆是杭州”、“知音”、“又见马甲”、“归来三峡”等项目已完结公演，陈述内完结运营收入2887.21万元。除此之外，公司还有“归来遵义长征之路”、“最忆韶山冲”、“形象滇池”、“形象太极”四个项目正处于之，“腾冲火山”项目现在也现已签约完结，后都有望成为公司文明事务新的成绩增加点。
同陈述内公司还经过对外资持续完善本身的战略布局。据发表，2018年2月公司与维康金杖文明传达有限公司签订了战略作协议，出资3亿元收买维康金杖16%的股权，成为维康金杖的第二大股东。依据公材料了解，维康金杖旗下事务触及主题公园、主题酒店、盛行音小镇、动漫工业等。现在维康金杖在手项目包含杭州室内主题园、南京室内主题园、姑苏周项目等。
可是，虽然公司陈述内文明事务同比扭亏为盈，在手项目也较为富余，但旗下收买的观形象艺术发展有限公司的成绩却不大尽善尽美。据了解，观形象是一家主营旅行文明演艺策划、构思、和资的版权运营企业，2016年1月公司以发行股份及支付现金的方法购买了观形象100%的股权。收买观形象，其股东做出成绩许诺，许诺观形象2016至2018年扣非归母净润不低于1.3亿元、1.6亿元、1.63亿元，可是2016年与2017年观形象别完结扣非归母净润1.27亿元、1.34亿元，都与成绩许诺的要求擦肩而过，2018年观形象的扣非归母净润更是只剩下3618万元，大幅低于最初的成绩许诺，对此2018年公司计提了11.5亿元的商誉减值。若算上因未达成绩许诺观形象补偿公司的6.4亿元，公司2018年净润仍是被大幅削减了5.1亿元。
据半年报发表，2019年上半年，公司全资子公司观形象完结运营收入3062.39万元，净润1821.61万元，如此成绩单比较此前成绩仍然不太观。现在公司账上商誉尚有2.52亿元，若观形象的成绩没有好转，这部商誉恐有再次减值危险，或对公司润产不影响。
（来历：蓝鲸财经）