阳光家缘显现，2021年1月，广州番禺区二手楼市共成交(自助签+中介签)为2076宗，环比上涨7.5%。

据广州华夏研讨发展部监测发现，番禺区洛溪板块成交量相对安稳，1月板块成交均价在27231元/平，其主力奉献楼盘以丽江花园、珠江花园为主，本月成交均价为26215元/平、27442元/平，归于购房客的优质挑选项目。

别的，据调研了解到，本月钟村板块成交活跃度仍旧，需求居高不下。与同区域的其它板块不同的是，现在钟村板块业主报价相对合理，报高价盘源根本要处长时间相持，难以被市场所承受，且市面上货源充足。

因而，客户入市热心遍及偏高，成交较上一年12月有所提高。现在钟村板块明星盘以祈福新村为主，其成交均价为27124元/平，客户以90后为主。但需求指出的是，华南板块仍呈现必定的一手分流问题。

本月华南板块多个新货会集上市，越秀·和樾府、珠江铂世湾、珑翠三个中高端项目张狂抢客，然后导致二手成交活跃度不如上一年12月。现在板块主力奉献楼盘以雅居乐剑桥郡、金山沟花园为主。其成交均价分别为37987元/平、62091元/平。

别的，现在板块业主价格相对企硬，议价空间较少。除部分户型、朝向较差的房源外，其它房源让利起伏根本处于3%以下，客户承受志愿较低。