“我的钱上圈套光了，又不是你的，你当然叫我不着急，你赔我么？不赔就赶忙去抓人。” 7月16日，杭州黄龙体育中心，一位P2P途径（个人网络假贷途径）投资者对维持秩序的差人大声喊叫。

有人马上写下——从此杭州无房更无P2P。

P2P关房地产什么事儿？本来人们发现，杭州的P2P途径倒得快、倒得密布是因为买房摇号虹吸效应所引发。奇幻的楼市，什么事情都能往上靠。

楼市和电影，也有人同此心心同此理之妙。喜剧界元老级媒体陈佩斯说过一句话：“喜剧都有一个悲惨剧的内核。” 这句话或许能够用来解说，为什么类型标示为“喜剧”的电影《我不是药神》，能让人躲在漆黑的电影院里静静鼻酸。

在豆瓣上，《我不是药神》只要寥寥数字的介绍，却有高达8.9的评分。电影首要讲的是本来卖印度神油的油腻中年程勇，受慢粒白血患者吕获益所托代购印度仿制药，到后来结识了“病友网络广”的舞女思慧、英语流利的神父老刘、脾气爆裂的“黄毛”。并靠卖仿制药还了欠款走上人生巅峰，又因朋友的逝世遭到冲击，走上了赔本卖药救人的救赎之路。

影片是成功的，乃至引起了总理李克强的注重，要求有关部门加速执行抗癌药降价保供等相关办法。

电影能够在社会发展中具有推进含义，值得欣喜。回归实际，“衣食住行、生老病死”，短短八个字，却没人能够逃脱其枷锁。人们常说，“除了存亡都是小事。”比起“生”和“死”这样激烈的字眼，“住”往往不被关怀，但是在对人心的牵扯上，“住”却最“猛烈无声”。

三四线楼市的“病”

除了忧虑“瞧不起病、吃不起药”，买房、孩子上学，一向是国人最为伤神的问题。《我不是药神》遭到注重后，网友乃至戏弄影片导演应该再导一部《我不是房神》，促进房价提前回归健康。

徐峥的微博上，有一张电影剧照，是电影里得了白血病的老太太对侦查印度仿制药案的差人说的话，“我病了3年，4万元一瓶的药我吃了3年。房子吃没了，家人被我吃垮了。”房和病被自然地联络到了一同，“命”要钱，“房”也要钱。房价高企曾是一二线城市的专利，现在现已蔓延至三四线城市。四线县城的高邑从没想过当地新开盘房价能到达16000元/平方米，而现在房价破万的三四线城市举目皆是。

四川眉山的仁寿县新城区房价现已挨近1万元/平方米，存量房悉数售罄，新开盘高楼也是刚开盘就被订货。当地平均薪酬为2325元/月。

江苏省泰州市姜堰，上一年城镇居民人均薪酬性收入1935元/月，二手房价格现已超越11000元/平方米。

河北张家口新房现在均价在10000元/平方米之间。

浙江舟山住所均价在14000元/平方米之间。

福建龙岩也已房价破万。

说出来或许惊到你，海南省白沙县一个叫邦溪的风情小镇，有项目的商铺价格过万、住所价格上万。

……

收入在当地平均薪酬上下的工薪阶层无疑成为三四线城市“楼市病”的牺牲者。而三四线城市房价高企的“病因”遍及被认为是棚改钱银化、一二线城市需求外溢、炒房者涌入。

病因一：棚改钱银化。拆迁之后首要是钱银补偿，让拆迁户自己去市场上买房。明显，很多的买房需求，必定推高房价。

病因二：一二线城市需求外溢。一二线城市买不起房的很多人群奔涌而至，带动周边三四线城市楼市量价齐升。

病因三：炒房集团刻意为之。我国房地产报此前就曾报导过炒房团在三四线城市的炒房手法，扎堆买房后直接推高房价，在房价翻番后纯赚一笔再退出。

开发商的“病”

“安得广厦千万间，大庇全国寒士俱欢颜。”杜甫这句1000多年前心系苍生的锥心之问，到今日，住宅的价格和质量依然是许多老百姓的“心病”。

我国房地产报“3?15”期间发布了《2017年我国百强房企项目工程质量黑榜》，上此黑榜的首要问题包含项目外立面开裂、房子渗水、墙体空鼓等各种质量问题。但是榜单仍是出早了，2018年刚过半，更离谱的工程质量问题相继呈现，某闻名房企更是在项目未建好前就已崩塌。

房企开发项目 “病”得不轻，资金紧张、高周转、高负债率成为首要“病因”。

病因一：融资收紧。方针及监管持续收紧，融资途径越来越窄，已有多家房企发债间断。本年6月，国家发改委发文标准开发商在海外发债。受人民币对美元汇率动摇的影响，房企在海外发债的本钱也开端提高。

病因二：负债率持续上升。Wind数据显现，从2005年一季度以来，地产职业的资产负债率一向在走高，从起点的57.54%已涨至2018年第一季度的79.06%，到达2005年以来的最高水平，增长幅度近22个百分点。单从负债额来看，139家上市房企的负债总额为6.92万亿元。高额负债下房企去杆杠压力倍增。

病因三：高周转。一二线城市调控加码，限价限购严峻，三四线城市得益于棚改和去库存方针相对宽松，成了房企竞相追逐的战场。但是在越来越难取得长时间假贷的环境下，不少房企的短期偿债压力上升，房企只要“深夜鸡叫”加速周转速度，才干缩短现金回款周期，下降危险。高周转成了流行于地产圈的热词。一家房企先是因高周转的内部文件引发热议，接着又因高周转引发的各种质量问题频上热搜。数据显现，该企业在6个省的14地楼盘均呈现工程质量问题和投诉。即使这样仍有一些此前一向以高品质著称的房企仿效，走上高周转的路途，骑虎难下。

愿有“药神”，治好“心病”

《我不是药神》里有一幕能够说是电影的点睛之笔。当男主买完药从药店出来，走在喧闹的印度街头，有人抬着两尊印度神像从他面前走过，四周烟雾旋绕。

这两尊印度神像分别是湿婆和湿婆的妻子迦梨。在印度的传说里，湿婆和迦梨都代表着消灭与重生。电影里两尊印度神像的若有若无，预示着主角精力的提高。谁是“药神”？什么是看病“良药”？叩打起观众的心。

面临当下楼市所存在“病症”，人们也期盼着一味“良药”。

令人欣喜的是楼市调控正在转向三四线城市。据58同城计算，本年5月份，全国有超越40个城市发布50屡次的调控方针，适当一部分针对的是房价快速上涨的三四线城市。有专家剖析指出，现在部分三四线城市房价快速上涨有投机炒房的要素存在，对此要有针对性地予以调控，着重住宅的寓居特点，避免“泡沫化”。

另一方面，棚改钱银化方针现已暴露严厉监管痕迹。7月12日住宅和城乡建设部表明，要量体裁衣推进棚改钱银化安顿。产品住宅库存缺乏、房价上涨压力较大的当地，应有针对性地及时调整棚改安顿方针，采纳新棚改安顿房的方法；产品住宅库存量较大的当地，能够持续推进棚改钱银化安顿。该给房的给房、该给钱的给钱。

从庞大叙事上说，推进执行抗癌药降价保供，《我不是药神》做到了。

人们发现，假若电影能够作为推进前进的力气，能够记载这个年代人们反抗的身影，这是一件功德，一种意外。