3月8日10时至3月9日10时，四川省成都市武侯区人民法院将在阿里拍卖平台上，对云南省丽江市古城区五一街文生巷58号房子进行揭露拍卖，起拍价1456万元。

上游新闻·重庆商报记者得悉，它是丽江古城内第一套经过司法络法拍卖的四合院，买房资历不受约束，该标的于本年1月22日到23日初次拍卖，起拍价1820万元，但流标，此次降价20%。

据介绍，这套四合院坐落丽江古城800年历史文化遗产四方街内，规划用处为住所，建筑面积为383.59平方米，土地使用权获得方法为出让，房子挂号于2010年6月17日，这套四合院的市场价2600万元，起拍价1456万元，参拍需交纳保证金145万元。

依照起拍价，每平方米建面折合3.7957万元。

据了解，该四合院的表里装饰精巧，归于古典的风格。地上有两层，有卧室、餐厅、厨房等功能分区，内部含大约20平方米左右的地下室，未计入产权面积，未处理相关产权证件，能够做酒窖，也能够做放映室。因为家具、家电等室内物品及装饰装饰无法独自别离，本次司法拍卖包括家具、家电等室内物品及装饰装饰。

依据古城维护方针，丽江古城范围内房子买卖约束非常严厉，且仅能在丽江当地居民之间买卖。而且，古城内独立个人产权的房子稀疏，大都在宅基地上建筑，只能租借，不能买卖。本次行将法拍的丽江四合院具有土地使用证和房子产权证，是具有独立产权的商品房性质的四合院，具有唯一性。

依据房主自述，因为古城内四合院客栈较多，准营证等相关证照较难处理，较为稀缺。此房子一切证件完全(古城经营项目准入证、特种行业许可证、营业执照、卫生许可证、排污许可证、消防合格证)。本次拍卖为法院(2020)川0107执5241号履行案子的名义所发动。

上游新闻·重庆商报首席记者刘勇