汹涌新闻记者 李晓青

正处于流动性危机的我国奥园（03883.HK）还在持续转让项目以回笼资金。

2月28日，汹涌新闻（thepaper）了解到，2月25日，珠海联安村与白发股份举行协作签约典礼，白发股份（600325.SH）正式接手联安村城市更新项目。

汹涌新闻查询材料发现，联安村项目坐落珠海市香洲城区拱北口岸区域，以粤海东路以北、莲花路以东、联安路以南的联安旧村场为主。项目总用地上积约6.27万平方米，总计容建筑面积约26.81万平方米。其间，含可售商业和住所建筑面积约15.5万平方米，回迁住所面积约10万平方米，酒店建筑面积（村团体物业）约0.7万平方米，配套设备建筑面积约0.67万平方米。配建包含1所12班幼儿园、1处二级邻里中心、1处公交停靠站、1处公交首末站和1处村史馆等。

在《联安旧村改造项目被拆迁房子搬家公告》中说到，珠海奥园新城置业有限公司于2020年4月24日获得联安旧村改造项目施行主体资格。

天眼查材料显现，珠海奥园新城置业有限公司由广东奥园商业地产集团持股55%，珠海市粤西金属有限公司持股30%以及珠海市新达城物业管理有限公司持股15%。

依据规划，更新后的联安村内部核心区将城市绿轴与商业相结合，打造约200米贯穿地下、地上、空中三维度的公共空间轴，与拱北口岸商业相连接，成为区域性世界口岸商业街区。

我国奥园董事会主席郭梓文曾在公司2021年半年报成绩会上说到，到2021年6月30日，我国奥园城市更新项目已转化135亿元销售额。郭梓文称，在城市更新项目转化方面，我国奥园已进入赢利开释期，估计2021年全年估计转化400亿元，2021年至2024年可以转化的可售货值到达2420亿元。

据2021年半年报的财报发表，到2021年6月30日，我国奥园具有逾70个不同阶段的城市更新项目，估计额定供给可售资源约7543亿元，其间大湾区可售资源约7487亿元，占比99%。

1月份，我国奥园的销售额仅为19.2亿元，相对于2021年1月份的销售额101亿元来说，大幅下降80.99%。

据汹涌新闻（thepaper）了解，现在在境内财物处置方面，我国奥园现已连续转让、退出包含广东阳江、浙江湖州、江西九江、广西浦北、福建漳州等多处财物项目。境外财物方面，除了上述出售的加拿大财物，2021年11月，我国奥园曾以9亿港元出售坐落香港的一处物业项目。此外，我国奥园还在处置包含我国香港、澳大利亚等地的境外项目。

责任编辑：刘秀浩

校正：施鋆