不动产挂号现在已经在北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市发动。其它大城市也在活跃推动。许多人都会存在一些问题，不动产挂号后，房子产权仍是70年吗？房价会上涨吗？二手房买卖会添加许多程序吗？

一、为何要进行不动产挂号？

处理涣散挂号的问题 保证买卖安全

长期以来，产权挂号在我国常被看作行政机关所享有的行政办理职权，而忽视了其物权公示的特点，这就造成了挂号组织设置与行政机关功能合一。

多个行政机关担任对不同的不动产加以办理，由此形成了涣散挂号的现象，如土地由土地办理部分办理，建造用地运用权挂号也在土地办理部分进行；房子由城建部分办理，产权挂号也在该部分进行。涣散挂号不只影响信息的全面揭露，而且很简单诱发诈骗行为，影响买卖安全。

二、怎么进行不动产挂号？

三、不进行不动产挂号有何结果？

不影响，这不是强制挂号，可是挂号后在买卖上会愈加安全。曾经一向便是由于簿证不一致，就可能呈现一房、一地多卖，发生买卖危险。

四、房产证与不动产证有何差异？

不动产证上除了权利人、共有状况、位于方位等本来的房产证内容外，还添加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、运用期限等内容。不动产单元号具有仅有代码，相当于证书记载的不动产在全国范围内仅有的“身份证号”，经过不动产单元号就可以确定该不动产信息。

不动产证的新特点

①封面：本来为中华人民共和国房地产权证，现在姓名为中华人民共和国不动产权证书。

②内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各挂号组织公章。

③添加不动产挂号号，是全国范围内不动产仅有“身份证号码”。

④附图页有金属线，而且更全面。

五、个人名下多套房 是否方法多个证？

如或人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产挂号在同一个不动产挂号簿证上，也便是集成版证书；假如两套房产在不同的土地上，则仍挂号在两个不动产挂号簿证上，也便是单一版证书。

总结：新的不动产挂号并不影响旧证的运用，也不改动旧证的如产权年限之类的准则，仅仅愈加便于办理，愈加安全。

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