福州本年房价以“稳”为主，该怎么选择好房？

近期遭到房贷利率下调、土拍商场回暖等多重利好影响，房价“上涨”的信号此伏彼起。但从近期的成交价来看无较大改变，更多是成交量的上涨。

在房住不炒的主基调下，福州“一城一策”政策也在逐步执行，一些城市撤销或弱化了限价、限售等辅助性调控手法，从而对房价预期也由失望向慎重达观改变。但上一年年末，住建部在全国住宅和城乡建造工作会议上提出了“稳地价、稳房价、稳预期”要求，多地两会也明确提出“三稳”。

福建提出：“健全促进房地产商场平稳健康发展长效机制，实在稳地价、稳房价、稳预期”。也就意味着本年各地定位房地产商场不会脱离这个主基调。安稳房地产商场的中心，就是要避免房价暴涨暴跌，“房住不炒”的定位没有变。

但关于购房者而言，既不必恐慌性入市乃至以短期投资心态购买，也不要一味等候房价大跌。现在福州楼市中海油许大都盘可选择，规模也较广，在承受的规模内仍能够选择合适自己的楼盘，全部以优质房源为主。

不论如火怎么，都会有许多购房者会关心房子的是否保值。就像福州的金山相同，区域规划好，必定会集合一波人气在此，周边配套也会跟着人口而逐步完善，早些年买了金山的，现在财物都在无形中增值了。

想在楼市中找到宜居又保值的房子，就像在寻觅福州的下一个金山，在东拓南进的战略规划下，“南进”的闽侯正在成为下一块宜居热土，它具有离主城区近、区域规划利好等优势，一起闽侯的交通、配套也一年比一年完善，不少闻名房企也看好这块区域，纷繁入驻，让这儿热闹了不少。

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