2021年正荣医疗股票，房地产职业步入深度调整正荣医疗股票，物业办理则凭仗存量特点坚持较为安稳的开展态势。优异企业在商场风波中饱尝住检测，也更有时机赢得新空间。

3月25日，正荣服务集团有限公司(下称“正荣服务”，股票代码正荣医疗股票：06958.HK)正式发布2021年全年成绩公告，体现出物业公司的能量和潜力。

公告显现，2021年全年，正荣服务经营成绩稳步开展，完成经营收入13.3亿元，同比增加约21%正荣医疗股票；毛利约人民币4.28亿元，同比增加11.7%，同期归母净利润到达1.74亿元。

作为一家全国布局、快速生长的综合性物业办理服务供给商，正荣服务项目布局长三角区域、海峡西岸区域、中西部区域、环渤海区域等热门区域，获取了长足开展。到2021年12月底，正荣服务总的在管面积达7098万平米，较2020年同比提高了72%。总合约面积突破了亿方，达1.04亿平米，同比提高19%。

未来，在增量供应和存量发掘两大途径支撑下，正荣服务有望连续稳健增加趋势。

夯实基本面：在管面积增加72% 同步晋级服务内在

当下物业职业竞赛中，规划增加依然是重要目标。

2021年，正荣服务经过非住业态、城市服务等范畴的活跃拓展，不断拓展服务鸿沟；依据社区和家庭场景的社区增值服务开展，使得规划和效益进一步提高。

公告显现，2021年全年，正荣服务经营成绩持续稳步开展，完成经营收入13.3亿元，同比增加约21%；毛利约人民币4.28亿元，同比增加11.7%，毛利率为32.0%，处于职业中上游水平；同期归母净利润到达1.74亿元。

在规划方面，正荣服务的体现适当亮眼，到2021年12月底，正荣服务总的在管面积达7098万平米，较2020年同比提高了72%。总合约面积突破了亿方，达1.04亿平米，较2020年同期提高19%。

在管项目数量达358个，进驻城市达50个。从项目区域散布看，长三角、海峡西岸、环渤海与中西部四大深耕区域的项目办理规划同比2020年均有明显提高。其间长三角区域在管面积2275万平米，同比提高28.7%，在管项目数166个；海峡西岸区域在管面积达2234万平米，同比提高57.1%，在管项目数85个；环渤海与中西部区域在管面积达2589万平米，同比提高176.1%，在管项目数107个。

与此一起，在服务质量方面，公司秉持“服务由心，美好为你”的理念，从产品才能、服务才能与运营才能全面提高，在服务质量管控规范上落地了“尊享、心享、悦享”三级服务体系，意在为业主与客户供给更精细化的服务感触。依据中指院的普查数据，正荣服务2021年年度满意度达87分，坚持在职业优异的水平。依据公司不断提高的服务质量，2021年在管项目续签率也稳步提高，达94%的优异水平。

表里动力协同：社区增值服务持续优化 第三方在管面积稳增

2021年，正荣服务经营成绩持续稳健增加，收入结构进一步优化，一起，获益于规划经济效应、精细化办理体系和数字科技持续加码赋能，正荣服务盈余才能同步明显提高。

未来社区增值服务能否探究出老练可仿制的开展形式，将成为影响物管公司估值关键因素之一。

值得重视的是，正荣服务的社区增值服务事务板块持续拓展，服务品类和场景愈加全面，各项子事务迎来爆发式增加，社区增值服务收入占比持续提高，达2.64亿。

在第三方外拓方面，2021年，在公司办理层的督导和市拓团队的尽力推动下，第三方外拓事务持续保持较高水准的增加趋势。

到2021年末，公司合约面积中来自于第三方市拓的面积达7257万平米，占比挨近70%，同比2020年的6210万平米提高了17%。从在管面积看，来自第三方的在管面积达5113万平米，占比达72%，较2020年的2631万平米完成了94%的大幅增加。

在管面积里边，第三方物业项目