强生控股2亿元“踩雷”安信信任产品，涉原中民投董家渡项目，项目方称建造发展顺畅

记者|李章洪

修改|

1

原中民投旗下的最优质财物，正经过信任产品触及A股上市公司。

12月27日晚间，强生控股公告称，公司购买的1亿元安信安赢42号信任产品的到期给付日为2019年12月27日，现产生逾期兑付状况，产品本益将一致延期至2021年12月30日。

强生控股于2018年12月17日购买上述逾期产品，金额1亿元，期限一年，估计年化收益率为7.6%。强生控股称，依据信任产品的性质，故存在本息不能保证刚性兑付的危险，且存在不能保证在2021年12月30日前得到兑付的危险。

此外，2019年3月11日，强生控股又购买了1亿元安赢42号，估计年化收益率为8.2%，到期时刻为2020年9月11日。强生控股估计，2019年3月购买的比例同样会产生延期兑付状况，但因该期信任产品的兑付日没有到期，故不归入本次产生逾期兑付的信息发表规划。

揭露材料显现，安赢42号底层财物触及的是上海董家渡金融城项目。该项目现在已更名“绿洲外滩中心”，总建筑面积约120万平方米，包含4栋甲级写字楼、7栋总部办公楼、高端购物中心、超高层七星级酒店及高端住所楼等。绿洲控股全资子公司持有项目公司50%股权，安信信任持有项目公司45%股权。

12月27日晚间，绿洲控股方面向界面新闻记者表明，安信信任产品逾期是股东层面的工作，与项目公司没有关系，项目现在发展顺畅，7栋总部办公楼全体形象已完结，其间2栋已签约。其他4栋写字楼及住所也在抓住施工中，住所部分估计很快第一批预售。

安信信任方面向界面新闻记者称，已关注到强生控股发表的产品兑付逾期公告。

2014年，我国民生出资股份有限公司联合上海外滩出资开发有限公司、上海佳渡置业，以248.5亿元的价格拿下了董家渡地块。该地块成为当年上海地王，也被视为中民投的最优质财物。中民外滩房地产开发有限公司是董家渡项目的开发公司，中民投本来操控其95%的股权。

2017年6月，中民投将中民外滩公司45%的股权转让给了安信信任。资金即来源于信任方案。据强生控股此前公告，安赢42号信任资金首要用于受让中民外滩公司不超越50%股权，剩下资金用于上海董家渡金融城项目的开发建造。安信信任11月底发表的数据显现，安赢42号实收信任规划为172亿元。

2019年2月，已债款缠身的中民投再将中民外滩公司50%的股权及相应债务，以121亿元的价格转给绿洲控股全资子公司。尔后，董家渡项目更名“绿洲外滩中心”。

除强生控股外，万兴科技此前亦于11月底发表，控股子公司深圳市深圳亿图有限公司“踩雷”安赢42号。据公告，深圳亿图2019年1月4日认购了安赢42号1000万元产业金额。

万兴科技于2019年5月收买深圳亿图51%股权，使其成为控股子公司。依据协议，深圳亿图彼时已购买的理产业品均可全额换回，若存在本金丢失的，由买卖对手方承当丢失。