作为一名优异的科技企业家，任正非一贯低沉。他呼吁房地产业，并批判我国的高房价，特别是深圳。由此可见，现在的高房价的确对实体企业产生了必定的影响。任正非指出，过高的房价和地价导致出产要素本钱过高，降低了企业竞赛力。一方面，地价上涨导致房价上涨，由于40%的房价是地价本钱，地价上涨必定导致房价上涨，这是一条接连的直线。

除了房价上涨，地价上涨也会添加企业的直接本钱，由于任何一个企业都需求开展壮大，并且需求许多的土地作为作业出产和研讨基地。当土地价格上涨时，公司需求添加新土地的本钱。一个企业能够在一段时间内花更多的钱。由于资金有限，土地价格导致出产要素上升，然后影响竞赛力。

最新数据显现，《我国40个城市土地商场陈述》显现，上半年全国40个城市中，土地成交面积到达2541.15万平方米，比去年同期下降3.6%。土地出让收入132599亿元，比上年同期增加18.4%。价格已更新至5218.1元/平方米。这充分阐明，到现在为止，地价仍在上涨，本钱仍在上涨，房价可想而知。

马云不主张年轻人过早买房，指出未来房价会跌落

马云是我国首富，互联领军人物。在2017年的一次讲演中，马云提出了他对房价的新观念。他以为未来最廉价的可能是房子。最贵的东西不是房子或轿车，而是土地和空气。马云指出，8年后，房地产价格可能会像大葱相同廉价。

首富马云的弦外之音是，未来房价仍有跌落空间，所以与其现在买，不如等。但你真的信任马云吗？估量许多人不信任。首要，咱们需求清楚地看到马云讲演的布景。

2016年前，全国房价呈赤色，呈现出从一线城市向三、四线城市微弱上涨的态势。虽然政府在2016年末初次提出“房住不炒”的理念，但各大城市终究以失利告终。坚持房价上涨趋势，进入2017年，房地产商场仍然震动，价格仍然看涨。

马云此番表态已有两年，特别是本年以来，房地产商场呈现显着降温趋势，这阐明马云表明，房价如葱，未来并非没有机会。

为什么董明珠不做房地产？

近20年来，房价不断上涨，房地产彩虹效应不断增强。不只购房者热衷于出资房地产，还有许多房地产投机者。就连企业也在尽力买房。一点也不古怪，有些公司买了几千套房子，有些实体买了几百套房子。为了挣钱，企业和个人买家有着相同的起点。

众所周知，董明珠在我国空调范畴别出心裁。他着重以高科技立异引领职业。在房价上涨期间，许多人感到困惑。一切人都转向房地产。为什么董明珠没有？她在一次讲演中指出，“那些将赢利转化为房地产业的家电企业并没有做好自己的作业。”

董明珠在承受络微访谈时指出，房价过高。一个年薪15万的职工，10年能够挣150万元，20年能够挣300万元。终究，这个职工什么都没有，为什么？由于他买了房子！把一切的钱都投入房地产业。每天，职工都在考虑怎么赶快还清房贷，那么日子怎么才干美好，美好又怎么存在？

在竞赛日益剧烈的今日，房子在人们心中的位置越来越重要。每个人对买房都有不同的观点，但买房的终究意图是找个落脚的当地。房子终究会回归寓居的特点，这可能不是最近的事，但那一天也不会悠远。

现在，跟着竞赛的加重，房子在每个人的心目中占有着越来越重要的位置。我们关于买房这件事议论纷纷。现在，房地产商场的开展已根本确认。可是，调控的脚步并没有中止，未来房地产商场将产生各种改变。但就本年而言，房价的确处于安稳状况，阐明政府调控和监管发挥了很大效果，投机者不敢猖狂，但房价并没有大幅跌落，在一线城市买房难度仍是很大的。

未来的房地产商场到底会怎么呢？您有什么观点？欢迎谈论区留言评论