在“限降令”背面，三四线城市还有未来吗？

三四线楼市一直是现在社会的热点问题，究其原因，无非是由于之前不正常的高速增加，在一二线楼市处于调控之下楼市处于平稳之时，三四线楼市在开发商、炒房者的许多入驻之下，伴跟着棚改方针的贯彻实施，房价呈现了一波又一波的上涨，不少城市从两三千上涨到七八千、有些城市从五六千直接破万，短时间的快速增加关于自身经济并不微弱的三四线城市来说是十分难以接受的，低收入高房价成为了许多城市现在面对的问题，可是在三四线城市这波上涨后表现得尤为显着，由于他们的收入在供于日常开销后或许就所剩无几了，何谈买房呢？

为什么这么多人都在质疑三四线城市的房价？能够从三方面来讲：

一、人口丢失

三四线城市一直是人口丢失比较严重的城市，跟着城镇化的开展，一些三四线城市还有小县城以及农村人都在往大城市搬迁，其间包含许多前往一二线城市开展的大学生，还有一些外出务工人员，在社会的开展之下，零星农人种田不赚钱只能把地步租给他人，然后自己挑选去城市打工争夺更好的工作出路和收入。

二、经济开展

三四线城市的经济开展自然是无法与一二线城市比较的，人口的丢失也加重了这种差异，从经济方面来说，直接决议的是消费水平还有收入水平，一旦收入水平不高的时分就会影响能接受的房价，而三四线城市是不足以支撑现在这么高的房价的；

三、棚改方案的削减

棚改关于三四线城市的开展有着重要的含义，关于住宅的安全性以及舒适性都有很大的进步，但棚改货币化方针关于三四线城市楼市供给了很大的资金支撑，一些棚改户都会用这笔钱来买房乃至买几套房，而本年棚改方案的削减直接降低了对楼市的资金支撑。

从以上三点咱们能够看出三四线城市的高房价是虚高的，是不足以被支撑的。

最近某四线城市也发布了“限降令”，由于一些开发商采取了大幅的降价的方法卖房，而该地房产协会对此宣布了观点，倡议房企一同营建一个平稳的楼市环境，房价的大幅下降会对楼市有一些影响的。房价大幅下降直接影响的是已购房者的财物，当然也包含炒房者的财物，关于炒房者而言，“限降令”关于他们而言到底是功德仍是坏事呢？在三四线城市炒房者的财物现已得到了很大的提高，可是他们苦于无法变现，而又忧虑房价的下降，在某种程度上来说，降价或许更利于炒房者的资金变现，而“限降令”在坚持房价的平稳的一起或许造就的是一个有价无市的商场，关于炒房者而言是晦气的！

?三四线楼市还有没有未来呢？答案肯定是有的，土地是不行再生资源，用一点就少一点，而城镇化的开展相同会给三四线城市带来一些盈利，跟着收入越来越高，经济越来越好，三四线楼市还有开展空间！