天津本年新开10座商业体谁最受重视？
据统计，2019年天津将迎来10家新开商业综合体。因为市区空间趋于饱满，中心商圈逐渐向区域型消费改变。加之方针扶持，2019年新开商业呈现郊县散布的特征：其间天津潮辉星光汇日子广场、天津宝龙广场坐落滨海新区；天津德晟祥广场、天津星空广场、天津晟泰瑞祥商业广场选址在武清，天津新城市中心二期、天津极光拉普兰广场坐落西青区，国耀上河城项目坐落北辰区,天津日月湾商业广场地处东丽区，天津津南吾悦广场坐落于津南区。
▍津南吾悦广场
津南吾悦广场是新城进入天津商场的首个项目，项目地处津南传统商圈咸水沽内，打造了10万平体会式购物中心和5万布衣国主题商业街区，添补了津南区在时髦、体会、餐饮、文娱、商务、交际等全业态一站式消费的空白，将津南区商业配套晋级至新的高度。
体会式购物中心引入高兴麻花剧院、巨幕星轶影城，海底捞火锅、华润万家超市、多美妙儿童乐园、潮庭体育六大主力业态，以及星巴克、孩子王、屈臣氏、好利来等200余家品牌商家。购物中心已于2018年11月封顶，估计2019年11月开业。
室外主题商业街现已引入集美食、美酒、音乐、扮演等一站文娱日子形式的场所——胡桃里音乐酒馆，全国闻名KTV品牌，也是2019年《我国好声响》全国海选仅有指定KTV赞助商——麦颂KTV，以及本乡餐饮品牌渝湘江南等等很多的品牌商家。从业态上完成与购物中心之间的互补。
▍潮辉?星光汇广场
潮辉?星光汇广场坐落滨海新区中新生态城内，主体已封顶，整体量约4万平。
潮辉?星光汇主打“文明主题商业”，集购物、餐饮、文娱、休闲、亲子五大功用于一体，包括超市、餐饮店、儿童文娱、美容SPA、零售店等业态。据了解，现在已确认入驻的商家有星空影城、海贝儿主题乐园、超凡社区?精品超市、道和世界武道、好利来等。其间，星空影城修建面积约4000平方米，将主打高端精品院线系统，以定制化的建店思路打造异乎寻常的观影体会，能更好地满意不同居民的文娱需求；海贝儿主题乐园将符合各年龄段的儿童心理、教育及游乐体会，打造一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代儿童主题乐园；修建面积近1300平方米的精品超市，以及具有多种适合于各年龄段人群训练项目的道和世界等，都将进一步满意生态城和周边居民的休闲文娱需求。项目估计2019年4月投入运营。
▍天津宝龙广场
天津宝龙城坐落于生态城旅行区，总建面75万平方米，其间商业项目建面10万平方米。商业组团，包括3.5万平米SHOPPINGMALL、澳门街、商业别墅、酒店，高端影院、儿童智学、精品商超、餐饮简餐、健身等业态，满意旅行区内居民的日常日子需求。项目估计2019年5月开业。
现在，中新生态城商业配套首要会集在商业街、宜禾汇和三个社区中心，进驻业态包括菜商场、超市、餐饮、零售、教育训练、药店、诊所等，开业运营面积约47000平方米，能根本满意周边居民日常日子需求。
大型商业除了潮辉星光汇、天津宝龙广场之外，吉宝商业、生态城爱琴海等项目正在建设中，未来将为中新生态城的商业配套完成质的腾跃。
▍新城市中心二期
天津新城市中心项目坐落西青区中北镇万卉路3号，与阜盛道交口处，总修建面积22万平方米，是集甲级写字楼、商业为一体的商业地产综合体。
新城市中心二期整体量11.7万平方米，分为南区、北区项目。现已封顶的北区项目估计2019年9月交付使用，北区三层独立商业方案要点引入家居品牌、教育训练组织品牌等。南区将引入万达IMAX影院、真冰冰场、健身房等。
天津新城市中心二期项目紧邻地铁2号线曹庄站，1公里范围内包括商业项目：永旺梦乐城、热带植物园、希乐城已开业；冠德举世购物中心、天津宜家二店、东方举世影城、新城市广场待开业。
项目现在现已完成了和万达院线的签约，别的还将引入一家配套游泳池的健身馆和一家室内滑冰场，全体项目方案于2019年12月正式对外经营。
▍极光拉普兰广场
极光拉普兰广场，是迪麦企业进入天津商场的首个城市综合体项目，整体量约12万平。项目坐落大学城板块内，致力于将其打造成天津西部区域首席世界化、开放式的商业中心、日子中心、服务中心和玩乐天堂。
极光拉普兰广场以芬兰拉普兰区域面貌为原型，发起北欧质量日子概念的日子方式购物中心。不仅从修建外观、内部空间气氛凸显芬兰地域特征，更是从业态、品牌、产品、服务、活动多角度展示“质量慢日子”概念。项目估计2019年10月开业。
▍国耀上河城购物中心
△图片拍摄于2018年8月
国耀上河城购物中心坐落于天津市北辰区双街镇顺镜北路与双新大路交口，商场整体量约五万平方米，合计五层，底商三层为商业，地下两层为停车场，周边有五个公交站点。项目周边有13处老练社区中心，1公里范围内人口7.6万，3公里范围内人口20万，上河城购物中心将添补柴楼板块以及周边一站式购物中心的空白，项目估计2019年4月开业。
▍日月湾商业广场
日月湾商业广场是天津北创控股集团房地产板块旗下力求打造的第一个商业综合体项目，项目坐落东丽区华明演示镇内，占地约2.7万平米，整体量约6万平米。
作为华明演示镇首家集大型连锁超市、美食餐饮、快时髦零售、影院、KTV、健身中心、亲子儿童文娱等各类大商户于一体的社区型商业中心，日月湾广场添补了华明镇内一站式购物的空白。
现在招商作业已签约入驻率70%以上，引入了永辉超市、金逸影城、金吉鸟健身、肯德基、屈臣氏、小匠人儿童乐园、名创优品、唱吧麦颂、Costa、利郎、尚渔味、爱亲、大桥道、莎莎餐饮、21克拉等品牌。项目估计于2019年11月开业。
▍德晟祥广场
德晟祥广场坐落武清区大桥道与胜利路交口，周边有武清友谊百货、新天地商厦等项目。项目总占地面积37亩，总修建面积约8.6万平方米。依据规划，德晟祥广场分为A、B、C三座。地下共2层，地下1层为永辉超市，地下2层为停车场。地上A座12层到顶，1-3层为商业，4-12层为开发商自我克制中高端精品酒店；B座全体三层，部分四层为商业；C座6层到顶，1-3层为商业，4-6层可做商业或工作。德晟祥广场力求打造武清首席大悦城式集休闲、文娱、餐饮、购物、酒店、影院、商超于一体的大型购物中心，现在已引入永辉超市、横店影院等主力店，估计2019年5月开业。
▍星空广场
星空广场坐落武清开发区中心地段——中信广场内，整体规划3.9万平米，周边配套一应俱全，紧邻东方之珠文娱餐饮、凯旋王国主题游乐场及五一阳光大型住所社区等，1.5公里内周边人口近10万。项目估计2019年3月开业。
▍晟泰瑞祥商业广场
天津晟泰瑞祥商业广场坐落天津武清京滨工业园京滨大路主路南侧，间隔武清区中心商圈约30公里，紧邻廊坊大学城，地处京津冀三地接壤。项目规划用地面积约64000平米，修建面积约150000平米，其间地上计容面积约10000平米，一号楼约40000平方米，2号写字楼约30000平米，3号楼3000平米，四号楼soho工作约31000平米,5号楼拟招商世界大型连锁超市约22000平米，项目估计2019年10月开业。
2019年天津新增商业项目大多为区域型购物中心、社区型商业中心，跟着近几年房地产商场的开展，形成了许多新式寓居板块。这些板块大多间隔中心商圈较远，在大型商业配套上存在必定的空白。但值得注意的是，在一些非传统商圈呈现商业项目散布会集的状况，在客源相对有限的状况下，各项目面临着不小的运营压力。此外天津商场对较新鲜的品牌有较高的认可度，但商场承受度较为缓慢。在新品牌引入时需求量体裁衣。