曩昔一年一向处于出售风闻中的中环中心，又有了新的买家。

10月31日，有商场音讯称，长实地产此前出售的香港中环中心物业75%权益已挨近终究拍卖，终究将以357亿港元的价格售予中资组织，估计长实最快11月初将发布买卖概况。

比较此前传言，这次音讯直指买卖已进入终究环节。但这桩买卖现在仍未取得长实承认。长实地产企业事务部在回应此音讯时称，相似报导太多，不会逐个回应。

事实上，这已是这幢大厦本年第五次传出出售音讯。早在7月便有关于中资财团出价200亿港元的音讯流出，随后报价风闻又不断攀升至300亿港元、348亿港元，此外9月底还曾有音讯称，星洲基金亚腾财物办理（ARA）出价373亿港元求购，但终究也无发展。但长实方面对此的答复始终如一，其履行董事赵国雄曾表明，大厦每年都接到报价，但现在没有出售方案。

一面是报价一再，一面是屡次否定，中环中心看起来是在囤积居奇，现在的出价或许仍未不坚定这座地标级大厦在李嘉诚心中的位置。材料显现，中环中心坐落香港中西区皇后大路，是香港排行第四的摩天大楼，项目楼高346米，是香港中环闻名的地标性修建。

长实现在持有该大厦75%产权，其触及的物业面积约为120万平方尺（约合13.3万平方米），其体量在香港很多中心商业区内排名前列。

李嘉诚对这幢大厦的偏心，更多源于其带来的丰盛报答，据了解，中环中心每月的租金收入挨近7300万港元。此前还有音讯指出，这栋大厦的79层曾获中资企业以每尺3.78万港元（约合每平方米29.38万人民币）的价格购入。

以此为比较，357亿港元的报价并不算高。相对于整够近120万平方尺的面积，其每尺的报价为2.975万港元，这与此前的成交数据仍有必定距离。

虽然现在仍有不少中资企业对整购中环甲级写字楼充溢爱好，且该幢大厦一向收益杰出，但香港写字楼商场却正在阅历一段下行时期。德银此前发布的一份陈述指出，香港甲级写字楼在经济疲软之下需求转弱，上半年写字楼租借状况呈现低或负增长，空置率由去年底的3.1%上升至本年中的4%。

德银估计，2017-2019年的新增供应将超越每年平均水平，这意味着下一年的空置率将上升至5%，并在2020年进一步扩展至8%以上。

敏锐的嗅觉是“李超人”纵横商界的绝技，10月26日晚，长江实业地产（01113.HK）宣告以200亿元人民币（约合230亿港元）卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。这次买卖将给长实地产带来54.3亿元人民币（约合62.2亿港元）的收益。界面新闻记者了解到，“世纪汇”的买主为我国人寿。

2014年至2015年，李嘉诚经过转让财物或其他方法套现近800亿元人民币，而且将旗下的公司注册地由香港迁往了开曼群岛和百慕大群岛等闻名的离岸金融中心，外界将此解读为从内地撤资。

2016年3月，李嘉诚揭露表明“集团到今天为止从没在内地卖过一块空位”，并责备撤资论是诽谤，并表明集团在内地的出资至少有1000亿元人民币，一些收租物业绝对不卖。