4月19日，格力电器股价盘中再创前史新高，到发稿，该股涨2.3%，市值迫临2000亿元。同日家电股中还有华帝股份、苏泊尔、小天鹅A也再创前史新高，老板电器盘中一度触及昨日前史最高价57.5元。

据统计，2017年以来，家电板块累计涨幅到达12%，位列一切板块榜首。事实上，家电板块发动从16年中期就现已开端。2017年3月24日家电板块指数创下一年半以来的新高，相对于16年的低点板块全体涨幅超越40%。

对此，剖析人士标明，这波三四线地产销量中不乏很多出资性需求。以家电需求一般滞后三个季度核算，年头三四线地产需求传导到家电端最快将在17年末体现，这将在边沿上补偿前期因一二线地产成交量下降带来的家电需求边沿下降。

事实上，近来统计局发布的数据也标明三四线房地产出售仍然坚持杰出的态势。本年一季度，东部地区商品房出售面积13968万平方米，同比增加13.4%；中部地区商品房出售面积7592万平方米，增加26.3%；西部地区商品房出售面积7476万平方米，增加25.1%。

华泰证券标明，房地产成交增速或持续回落，但三四线成交仍然值得被看好。高基数+新增限购城市成交缩量的影响将在Q2得到体现，成交增速大概率持续下滑，三四线城市也难保持高增速。但新增限购城市的成交面积在全国占比约5%，影响不大；已有40+城调控后，限购方针进一步扩容的边沿危险变小，加上因城施策持续支撑三四线去库存，三四线城市的成交有望保持良性开展。

对家电职业，广阔弱三线、四线城市才是真实的新增需求的主力。经过测算标明，三四线城市一手房成交面积在全国占比近7成；住宅买卖对空调需求的奉献，典型的三四线城市是一线城市的4~9倍。近期对部分过热城市的限购，有助于三四线地产良性去库存，长时间看利好家电出售全局。

跟着时间推移，三四线地产去库存的态势逐渐被资本商场了解，2016年10月以来对家电出售的失望预期也应当予以调整。当时主张要点重视与地产关联度较高的厨卫产业链（老板电器、华帝股份、浙江美大、万和电气）、以及行将进入出售旺季的空调产业链（美的集团、格力电器、三花智控）。

天风证券也以为，一个有用的商业模式一旦建立，或者说集团战略的改变，决议了消费品公司的未来很长一段时间内的生长趋势，也决议了长时间的股价走势。而短期的股价走势遭到成绩动摇、职业及宏观经济要素带来估值动摇影响，乃至更多的来自于商场风格改变的影响。

在当时的状况下，归纳考虑本年职业根本面的状况，现在的估值水平没有呈现显着泡沫。从前史估值的视点看，现在家电板块处于高位；可是从肯定估值水平看，家电长牛的重要原因在于长时间估值偏低。假如以相对收益考量，大部分家电股的体现与全体商场环境有较大联系，而个别上并不存在较大问题。