千年运河滨，杭州拱宸桥头，绿杨荫里有一个许多人都不知道的尖端别墅楼盘——江南里，它是杭州中式合院的代表作。
这两天，阿里拍卖司法拍卖渠道挂出了一套江南里5幢1号的房源，地上面积311平方米，宅院面积170平方米，起步价5600万元。
算下来每平方米起价18万元，可谓杭州单价最贵法拍房。
拍卖房源内景
这是这个隐秘的楼盘在司法拍卖渠道上初次露脸，它的背面是一个女性的起落，还有股市以及民营经济跌宕的影子。
该房源将于4月15日10时正式开拍。
前段时间，钱江晚报记者和这套房源背面的奥秘女性一同去了一趟江南里。
别墅真实的房东是90后姑娘的母亲
她在杭州金融圈小有名气
依据房产信息，该别墅的产权人是个90后的姑娘。实际上，房东是姑娘的母亲，咱们暂时叫她王女士（化名）。
在杭州金融圈里，她小有名气。
王女士的财富最早来自炒股，她眼光独特，方法精准。后来长时间在金融圈浸淫，她还出资过一些民企，其间有好几家成功上市，也因而敏捷积累了财富。
王女士先后买下两套杭州的尖端豪宅给自己的一对儿女，武林壹号一套560平方米的跃层给儿子，这套江南里给女儿。
有时分胜败都是连锁反应。
2016年，2017年股市行情扶摇直上，王女士出资的股票连续呈现亏本。
生意圈里彼此拆借再正常不过，在股市之外，讲义气的王女士给不少大佬的告贷供给了担保，她也告贷给不少生意上的朋友调头。
经济形势欠好的时分，借出去的金钱回不来，巨额的担保更是直接把王女士一同拖下了水。
最要命的是，这时由于她在股市里用了杠杆，股价连续跌落被强行平仓，财富大幅缩水，用她的话来说“连翻身的时机都没有”。
江南里楼盘内部的院景
5500万元调头三个月
这事直接导致江南里豪宅被拍卖
江南里这套别墅的首封其实是杭州经济技术开发区法院。
其时有债权人将王女士申述到该法院，欠款数额稀有千万元。
那么为什么现在是由杭州拱墅区法院来拍卖江南里的这套房源呢？
2018年4月，王女士又向或人告贷5500万元，拿这套江南里的别墅做了典当担保。
2018年7月，出借人到法院来请求完成担保物权，由此可见，王女士这笔5500万元的巨款也是拿来“调头”的，可是未能救她于水火。
由于有典当权的将优先受偿，所以，江南里的别墅由拱墅法院拍卖，拍卖所得金钱也将优先受偿这笔5500万元的告贷。
之前那套武林壹号被拍3990万元
这一次江南里已有2万多人围观
王女士很懊丧，她说在上一年年末，她儿子的武林壹号也被拍卖。
560平方米的跃层只是拍了3990万元，最近她发现其时拍得该房产的人易手将这套房子以5800万元的价格挂卖。
现在，江南里这套别墅5600万元的起拍价是由两边一同洽谈而得，法拍房的这类洽谈定价也是答应的。
钱江晚报记者检查拍卖页面，发现该房源已有2万多人围观，有千余人设置了提示。
拱墅法院履行法官说，尚无人交纳保证金。不过一般法拍房都是到起拍前一两天竞拍者才会把保证金交进来。
5600万的别墅到底有多豪
简直每套宅院都是按业主定见私家定制
拱宸桥西面，沿着运河顺着美化道往北走不过一两百米，江南里的白墙黛瓦的大门掩映在一派春色中。
门面不大，更像一个会所。
进门后，池塘、凉亭、假山、松柏、安置匀停，移步换景。
江南里总共76户人家，面积260-390平方米，有40多个户型。据了解，当年这个楼盘一经面市，简直没有过宣扬，有钱人们就慕名而来。
依照王女士的说法，别墅从制作开端就寻求了业主的定见，所以每一套宅院简直都是定制。
王女士的这套别墅叫“清韵”
王女士的这套别墅居于楼盘中心方位，毗连中心花园，地上面积约311.3平方米，其间宅院面积约170平方米，包含水系、假山、凉亭。
王女士说，连这个凉亭的飞檐也是依据她女儿喜爱的容貌制作的。
别墅地上有两层，一层含厨房、客厅、餐厅、客房及一个套房。二层含一间朝南独立书房、两间均装备独立卫生间及独立衣帽间的朝南套房。
二楼房间均有阳台，坐在阳台的佳人靠上能看到宅院里的景色。
别墅地上有两层
别墅的地下室愈加惊人，像个挑高的礼堂，185平方米，层高5-6米，可隔两层，还有3+3个地下车位。
2016年，江南里开盘均价12万+，逾越云栖玫瑰园的77811元/平方米，成为杭州新晋的“榜首天价楼盘”。
王女士说当年她买下这套别墅时花了3506万。
三年上涨2000万元，看样子买房的确比炒股来得保险。
就在记者和王女士一同在江南里时，王女士还接了一个电话，是她赞助的学生打来的。她说，这几年她赞助过许多学生。
接到孩子的电话，她又拨打了其他人的电话，听话音是借了钱也要把赞助维持下去。
运河滨江南里春色正好，想起自己这数年来的大起大落，几亿或许十几亿的财富就像云烟，王女士分外伤感。
她不时地抹眼泪，一直说，期望老天看在她多年好心肠的份上能让她渡过这个难关。
这笔5500万元是她最大的一笔欠款，可是还有好几起欠款官司在途中。
来历：钱江晚报
版权归原作者一切，侵权请联络删去
修改：么么哒