中新经纬客户端4月24日电央行一份观测报告显现，乡镇居民家庭财物分解分明，家庭总资最高10%家庭的总财物占比为47.5%。乡镇居民家庭财物欠债率为9.1%，整体稳健，少量家庭资不抵债。

由中国人民银行观测计算司乡镇居民家庭财物欠债观测课题组编撰，将刊于「中国金融」2020年第9期，题为「2019年中国乡镇居民家庭财物欠债环境观测」的文章称，课题组于2019年10月中下旬在全国30个省(自治区、直辖市)对3万余户乡镇居民家庭展开了财物欠债环境观测。从当时掌握的材料看，这是国内关于乡镇居民财物欠债环境最为完好、详实的观测之一。

10%家庭财物占比近半

观测数据显现，乡镇居民家庭总财物均值为317.9万元，中位数为163.0万元。均值与中位数之间相差154.9万元，表达居民家庭财物分布不均。居民家庭财物分布不平衡首要表此时以下四个方面。

榜首，居民家庭财物的会合度较高，产业更多地会合在少量家庭。将家庭总财物由低到高分为六组，最低20%家庭所具有的财物仅占悉数样本家庭财物的2.6%，而总财物最高20%家庭的总财物占比为63.0%，个中最高10%家庭的总财物占比为47.5%。

第二，区域间的家庭财物分布不同明显，经济发家地域的居民家庭财物程度高。分经济区域看，东部地域分明高于其他地域。东部地域居民家庭户均总财物为461.0万元，分别跨过中部、西部、东北地域197.5万元、253.4万元和296.0万元。东北地域居民家庭户均总财物最低，仅占东部地域居民家庭的三分之一尊下。

分省份看，家庭财物最高的三个省(自治区、直辖市)为北京、上海和江苏，最低的三个省(自治区、直辖市)为新疆、吉林和甘肃。个中，北京居民家庭户均总财物约为新疆居民家庭的7倍。

第三，高收入家庭具有更多财物。将家庭总收入从低到高排序，总收入最高20%家庭所具有的总财物占悉数样本家庭总财物的半数以上。个中，收入最高10%家庭户均总财物1204.8万元，是收入最低20%家庭户均总财物的13.7倍。

第四，户主的年数、学过程度及工作均影响家庭财物分布。一是家庭总财物随户主年数的进步泛起先添加后筛选的特征。户主年数为56～64岁的家庭户均总财物最高，18～25岁的户均总财物最低。二是户主的学过程度越高，家庭户均总财物越多。户主为研究生及以上学历的家庭户均总财物分明高于均值，高中及以下学历的家庭户均总财物最低。三是户主为企业打点人员和单个策划者的家庭总财物分明高于均值，其他家庭总财物均低于均匀程度。

住宅具有率96%

观测显现，我国乡镇居民家庭财物以什物财物为主，户均253.0万元，占家庭总财物的多半。

榜首，住宅是家庭什物财物的重要组成，居民家庭住宅具有率相对平衡。我国乡镇居民家庭的什物财物中，74.2%为住宅财物，户均住宅财物187.8万元。居民住宅财物占家庭总财物的比重为59.1%。和美国比照，我国居民家庭住宅财物比重偏高，高于美国居民家庭28.5个百分点。

居民的住宅具有环境相对平衡。我国乡镇居民家庭的住宅具有率为96.0%，有一套住宅的家庭占比为58.4%，有两套住宅的占比为31.0%，有三套及以上住宅的占比为10.5%，户均具有住宅1.5套。美国住户整体的住宅具有率为63.7%，低于我国32.3个百分点。按家庭收入从低到高排序，美国收入最低20%家庭的住宅具有率仅为32.9%，而我国收入最低20%家庭的住宅具有率也为89.1%。

乡镇居民家庭具有的住宅数量越多，其家庭财物中住宅财物的占比反而越低。具有一套住宅的家庭的总财物中住宅财物的占比为64.3%，有两套住宅家庭的住宅财物占比为62.7%，有三套及以上住宅家庭的住宅财物占比为51.0%。这首要是因为多房产家庭在办理了根基住宅需求后，更倾向于多元化财物设置。

第二，商铺及厂房等策划性财物是家庭财物距离大的重要原因。受观测家庭中，15.9%的家庭具有商铺或厂房等策划性财物，这些家庭的策划性财物均值为257.5万元，占其家庭总财物的33.1%。具有策划性财物家庭的户均总财物为776.8万元，是没有策划性财物家庭的3.4倍。