“限价”居住用地

近几年来，前海一直是深圳土地商场的供给大户，但居住用地并不多。

4月14日，前海推出一宗二类居住用地，挂牌开端价79.98亿元。据深圳市土地房产交易中心公告，该宗地编号为T102-0346，坐落前湾片区十开发单元03邻居，将建造一般商品住宅，配建只租不售的人才住宅，挂牌期自2020年5月6日起至2020年5月15日15时止。据悉，T102-0346宗地将选用“双限双竞”的方法以挂牌方法出让，即限地价、限一般商品房出售均价，竞地价、竞无偿移送深圳市前海管理局只租不售的人才住宅面积。

项目建成后，一般商品住宅入市最高均价为每平方米107100元（毛坯价，不含装饰）。就在2019年12月，通过118轮举牌，天健集团(000090,股吧)以38.9亿元、配建人才住宅6000平方米的价值拿下前海限价居住用地T204-0142，一般商品住宅入市最高均价为每平方米99000元。

在一些商场人士看来，约束未来价格将成为深圳土地商场的抢手词语，深圳房价存在暗涌，政府关于稳楼价的压力增大，因而推出多宗限价格宅地，首要仍是在于安稳商场对房价的预期。（吴家明）

文章来历:证券时报

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