11月7日晚间，宝龙地产（HK.1238）发布公告称，旗下上海樽昶与拉萨德汇就海南省海口市西海岸休假区K20070084地块缔结初次股权转让协议。

据此，初次收买事项完结后，上海樽昶将持有各方针公司的35%股权，总价值为人民币10.40亿元。该地块将首要开展为住所及商业用途，占地总面积约为92.8万平方米，总建筑面积约为185.5万平方米，规划有菁英别墅、酒店式公寓、享家公寓等产品业态。据悉，几天前，海口市西海岸新区地块经过拍卖出让方法以楼板价近4000元成交。

宝龙地产董事会一起亦宣告，上海樽昶就吉林长春产权交易中心代表长影刊发的招标启事提交标书。上海樽昶主张收买各方针公司16%的股权及债务。若招标成功，预期上海樽昶及长影迁就第2次收买事项缔结股权转让协议。完结第2次收买事项后，上海樽昶所持有的股权将由35%添加至51%。

宝龙地产在2016年头发布的《五年开展规划》中明确提出公司的拿地策略为“1+5+N”。其间“1”是指以上海为仅有中心，坚决“聚集上海、红旗插遍”；“5”是指在南京、姑苏、杭州、厦门、福州，要点重视地铁上盖综合体项目；“N”则指其他城市只考虑时机型拿地且不持有物业。拿地方法包括组合使用勾地、拍地、并购、土地协作、收买物业等方法。

回忆2016年，宝龙新增土地储备七幅，其间三幅坐落“1”所指的上海（南汇、吴泾、西虹桥），三幅坐落“5”所代表的杭州和姑苏（杭州大江东、杭州未来科技城、姑苏吴江），别的一幅坐落宝龙深耕的长三角镇江。在宝龙的主营业务商业地产运营方面，本年已有3个商业MALL及1个商业街全新上台，到到本年底还将有5个MALL及商业街连续开业。近年来，宝龙还经过轻财物办理的方法，新增两个品牌办理项目（浙江义乌、重庆涪陵）。综上，新五年规划的局面之年，宝龙在“1”、“5”以及主营业务方面都取得了十分不错的成果。

据悉，此次所获的海南项目，则是宝龙在“N”方面的布局行动。布局海南，一方面是看好国际旅游岛许多“方针盈利”布景下的强壮开展势能，另一方面，该项目作为海南省、吉林省政府协作的要点开发项目，享受着省会海口沿海中心板块的开展前景。宝龙地产在其开展战略中，逐步加码出资开发部分优质住所项目，一方面完善公司的产业链和产品线，另一方面也为公司带来更多的赢利空间。海南项目装备很多的别墅、公寓等住所产品，归于宝龙打造的精品住所品类，也能更好的与整个项目的定位和特征相互照应。

此次海南项目的取得，其合理的时机型土地获取方法，出售型物业，这些都遵从宝龙新五年规划既定方针，对扩展企业规模、扩大产业链以及进步赢利空间均有本质含义。

宝龙集团董事局主席许健康表明：“对商业地产仍然‘看好’，一起整合旗下酒店旅游业、艺术业资源，以多元复合开展带宝龙进入新的开展阶段。对宝龙而言，海南项目的取得不只意味着进一步完善产业链、完成产品多元化、增强抗危险才能，更将促进公司整合才能的提高和全体的不断生长。”