本报记者 陈婷 赵毅 深圳报导

近来中洲控股，深圳市中洲出资控股股份有限公司发布的2020年年报显现中洲控股，陈述期内，公司完结运营收入106.97亿元，同比增加48.3%；归母净利润2.81亿元，同比下滑64.26%；总资产同比削减1.55%至444.44亿元。

房地产事务方面，2020年，中洲控股完结的出售面积为72万平方米，出售金额139.91亿元，完结年度方针的105.2%，但相较于2019年完结的出售金额155.21亿元，仍削减约10%。

不仅如此，中洲控股在拟定2021年出售方针时还进行了一番“反向操作”。年报显现，公司计划2021年完结出售面积61万平方米，出售金额134亿元。两项方针均低于2020年完结的水平。

究其原因，中洲控股方面仅对《我国运营报》记者表明，“公司采纳稳健运营的运营策略，依照项目建造进展拟定年度出售计划。”

事实上，中洲控股的出售规划自2016年打破百亿元后，稀有有大幅度提高，与其近年来项目开发缓慢、出资力度锐减不无关系。

2016年9月，中洲控股拟为4个房地产建造项目发行定增募资的事项获得证监会审阅通过，但至今仍未获得发行批文。近期，中洲控股再度公告称，延伸该定增抉择有效期一年至2022年3月28日。只不过，时过境迁，最初的募投项目之一惠州中洲天御花园二期项目现在已完结建造。

固执推动一项发行计划已略显陈腐的定增用意何在中洲控股？中洲控股方面并未直面回应记者的问题。

出售方针不升反降

从深圳发家的中洲控股，通过多年开展，其事务布局已拓宽至粤港澳大湾区、成渝都市圈、大上海都市圈及青岛区域。公司首要从事商品住宅开发建造，其他事务包括酒店运营、商业办理、物业服务等范畴。

2020年，中洲控股的首要营收