在这个就事靠证的年代，没有证件在某种程度上也就意味着你的部分合法权益未受到法令的维护，关于这种状况而言，许多时分简单产生纠纷，所以某些证件是不行少的。
就拿乡村自建房来说，曾经许多房子都是没有处理证件的，部分家庭会由于房子的权属，拆迁金钱等工作闹矛盾，所以现在不少人挺注重房子证件的处理的，有不少人处理了不动产权证。
那我们都清楚不动产权证是什么意思吗？一、不动产权证是什么意思？不动产权证是中华人民共和国不动产权证书的简称，是指证书权利人对该不动产品权的享有证明，其由县级以上的国土资源部进行拟定，其证书上盖的章一般是XX县国土资源局不动产挂号专用章。
二、处理不动产权证后，房产证就没用了吗？1、旧证书没用了吗？就产权证书而言，不动产权证与房产证存在差异，曾经处理证件都是处理的房产证，现在处理的却是不动产权证，这让不少人忧虑处理不动产权证后，新近处理的房产证是不是没有用了，其实旧的房产证书仍然是有用的，能够新证书和旧证书一同运用。
2、房产证必需要更换成不动产权证吗？除了有人忧虑旧房产证书的运用效能外，也有人忧虑是不是一定要进行不动产权证的处理。
其实只需自己的房产不涉及到改动、买卖等事项，不需要特意去更换成不动产证，但稳妥起见，仍是主张我们进行不动产权证书的处理。
三、哪些状况不能成功处理不动产权证？前次小编给我们介绍了买新房不能处理不动产权证的状况，今日小编就给我们介绍几种乡村房子不能成功处理不动产权证的状况，详细如下：
1、农户私自制作的房子现在在乡村建房需要向村团体请求批阅等一系列的程序，农户不得私自建房，或者是未经过批阅便开端建房，否则所建房子是不合法的。
2、权属不明的房子关于权属不明的房子，在请求不动产权证的处理时，其请求将不予经过，只要当权属明晰后才能够进行证件的处理。
3、超出政府批阅面积的房子部分农户在建房时，会向相关单位提供给建房子的一切信息，包含位于，面积，层数等等，可是有人在实践建房时，其房子严峻超出政府批阅的面积等等要求，其在处理不动产权证的时分将不能成功进行。
4、非本村团体成员制作的房子乡村宅基地归于村团体一切，只要本村团体安排的成员有时机请求宅基地进行建房，关于非本村团体成员在村内制作或者是购买的房子，在进行不动产权证时将不予经过其请求。
乡村土地实施一户一宅的准则，关于不合法的一户多宅状况，其在进行不动产权证件的处理时，是不能成功处理的。
6、购买后但还未过户的房子有部分农户想有房子寓居，可是没有房子时，很有可能会购买本村团体内部人员的房子，但若是购房后并未过户，那么这栋房子在法令意义上还不归于你，天然不能成功处理不动产权证。
7、乡村的小产权房子关于乡村小产权房子而言，其尽管可能有乡镇政府颁布的房产证，但却并没有国家颁布的产权证书，是不被国家认可和供认的房子，也是不能处理不动产权证的。
8、超出办证期限的房子不动产权证处理时，会有土地证等等的运用期限，若是运用期限已过，那么其不动产权证件的处理也将不能成功。
9、改动土地性质的房子乡村房子是建在宅基地上，也就是在住所用地上制作的，不能私安闲犁地上进行建房，也不能在宅基地上制作厂房，否则这就是在改动土地性质，关于改动了土地性质的房子而言，其不动产权证的处理将不会成功进行。