购房人以在住宅买卖的楼宇作典当，向银行请求借款，用于付出购房款，再由购房人分期向银行还本付息的借款事务，这被称为房子典当借款。

房贷，是由购房者向银行填写房子典当借款的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行通过查看合格，向购房者许诺发放借款。

依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

1、已婚的买房：夫妻两边身份证、两边户口本、成婚证、收入证明、初度购房证明(初度买房要供给，能够减免契税)、银行卡流水清单；未婚的买房：身份证、户口本、独身证明、收入证明、初度购房证明、银行卡流水清单。

2、银行借款买房：户口本，有些当地对户口有约束，本地户口才干买;身份证，查看你之前是否从前有房，假如是二套房以上，首付添加，借款利率添加;安稳收入证明，证明你的还款才能；婚姻证明，已婚的交成婚证复印件，未婚的交未婚证明。

3、外地户口买房：供给一年的个人交税证明或一年的社保；供给按揭所需资料：公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地的无房产证明。

1、看房留意：清楚房子的地理位置、户型、面积、周边环境、配套设备等等，结合自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。在这个过程中，也要细心考证开发商的诺言。

2、签合同时留意：签合同前查看购房合同文本是否标准；要求开发商再次出示“五证二书”，防止后期产生质量问题的胶葛，清晰交代时刻等等。

3、借款时留意：提交的借款资料要实在、具体，避免影响借款流程，延迟借款处理时刻；借款额度力所能及，依据自己的实际情况，挑选在自己接受范围内的借款及还款方法。

现在关于大部分人来说，借款买房是首选的方法，处理手续的时分要预备完全相关证件资料。包含身份证户口本、首付交纳发票、购房合同、假如成婚的带上成婚证，独身的供给独身证明等。这儿要留意，本地户口和外地户口购房，或许需求不同的资料。

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