现在许多家庭买房买车都是大事，有些人或许会先挑选买车，后边再买房；有些人则或许先买房，后买车。尽管现在的车越来越廉价，可是由于较多车贷利息很低，或许没有利息，所以许多能全款买车的人也挑选借款买车，可以说现在借款买车的人越来越多了。车贷的年限一般较短，短的或许1-2年，长点的或许3-5年，所以算下来每个月的月供其实仍是不少的，比方借款10万，3年还清，每月的月供为2700多。

许多在有车贷的状况下依然或许借款买房，所以这些人就要问了，买房时已经有了车贷会影响房贷的额度吗？会影响房贷的请求吗？

其实有无影响和借款人的收入流水有较大的联系，假如收入是借款月供的好几倍，那么基本上没什么影响，假如收入和借款月供相差不大，那么车贷很有或许会影响房贷的额度和房贷的请求。

银行在批阅房贷时，会查询借款的征信记载，只需上了征信的借款记载都是可以查出来的，而且贷了多少钱，还了多少钱，是否有逾期等状况都是能查到的。银行会依据借款人的负债来确认收入流水，一般银行要求每月的银行流水需为负债月供的2倍，或许2.2倍，假如借款人的收入流水达不到这个水平，那么很有或许会被下降借款额度，或许被拒贷。咱们举个例来阐明。

小明在半年前买了一辆车，借款6万元，2年还清，月供为2500元，现在借款买房，预备向银行借款50万，基准利率，20年还清，小明的收入流水需求到达多少才干成功请求房贷？

咱们计算出来房贷的月供为3272.22元，由于小明还有车贷的月供2500元，车贷的月供也会算入负债，所以小明的月供为5772.22元，依照银行要求收入流水应为月供的2倍以上，小明的月收入应到达11544.44元才干到达银行的要求，假如小明薪酬只要7、8千元，那么很有或许房贷被拒。

假如咱们的收入关于车贷和房贷月供没大多问题，那么就没什么影响，假如车贷的负债过高，导致房贷请求不了，那么咱们最好先将车贷还清，再请求房贷，这样要求的银行流水就能削减许多了。