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按揭告贷，是房地产商场的一种融资购房方法。跟着我国经济的开展，近几年按揭告贷购房的现象能够说是越来越遍及。可是关于较少触摸房地产的人来说，或许不是十分了解按揭告贷的意义和具体操作。找法网小编整理了以下内容，期望对我们有所协助。

按揭告贷是一种个人住宅告贷事务，购房者以自己所购买的住宅做典当，购房者所购买住宅的房地产企业为购房者供给阶段性担保，终究由银行发放告贷。这儿的“按揭”是指按揭人（购房者、告贷人）将房产产权转让按揭，受益人作为还贷确保人在按揭人还清告贷后，要将所触及的房子产权转让给按揭人，过程中按揭人享有使用权。

浅显来了解，“按揭”具有房地产典当及分期还款两层意义。具体地说，按揭告贷是指购房者以所购得的楼宇作为典当品而从银行取得告贷，购房者依照按揭契约中规则的偿还方法和期限分期付款给银行；银行按必定的利率收取利息。假如告贷人违约，银行有权收走房子。

按揭告贷能够分为现楼按揭告贷和楼花按揭告贷。现楼按揭是指告贷人告贷购买现楼，而以购得现楼作典当。楼花按揭是金融机构对购买楼花（没有竣工前整栋、分层或分单元先预售的高楼）的置业者供给的按揭告贷，这种告贷方法是以告贷人根据购房合同具有的权力为典当的。

按揭典当告贷，关于购房者、房地产开发公司和银行三者来说都是有利的，这也是为什么近几年按揭告贷开端抢手的原因。小编最终提示我们，按揭告贷需求契合必定的条件，也要事前预备相关的资料，假如您对按揭告贷还有什么疑问，主张找专业人士咨询。