新房买了今后有两件大事要办乌鲁木齐修理基金，分别是交纳契税和修理基金乌鲁木齐修理基金，可是好多人都选错了交纳的事情乌鲁木齐修理基金，今日小编就来告知你乌鲁木齐修理基金，什么时分交这两项没用比较合算。

契税是指土地、房子权属转移时向其接受者征收的一种税收。

收取规范跟你的房子价格、和你在本市具有的房子数量来算的，一般情况下，首套房且90㎡以下的交1%，90㎡以上的交1.5%，二套房90㎡以下的交1.5，90㎡以上的交2%，三套及以上的都是3%。

修理基金是每个住户在初次入住小区时，都要交纳的一笔费用，它是未来小区有重要的修理工程时，所发动的备用资金，一般情况下是不会动用的。

乌鲁木齐的修理基金收取规范是，带电梯的162/m2，不带电梯的108/m2。

其实满意这几点后就可以申请了

1、有必要是过了质量保修期。

2、相关业主分摊的修理费用交存到位。

3、归于修理资金列支规模之内。

4、共用设备、设备损坏归于天然损坏、天然老化，而不是人为因素形成的。

5、修理资金运用，应当由专有部分面积占比三分之二以上的相关业主且人数占比三分之二以上的相关业主参加表决，并应当经参加表决专有部分面积过半数且参加表决人数过半数的业主赞同。

许多的购房者，或许一时手头资金紧张，或者是考虑得比较久远，总喜爱把修理基金和契税拖到最终再交，其实这是一种过错的做法，尤其是契税，等你二次生意的时分会发现早交的优点，所以说，有才能的尽量早点交。