在告贷买房的时分组合告贷，许多购房者都想要请求公积金告贷组合告贷，由于我们都知道公积金告贷的利率比较低，但是在请求告贷的时分购房者或许会被奉告公积金告贷额度不行，银行的工作人员会主张我们请求组合告贷来买房，组合告贷也要比商业告贷的利率低一些，那么什么是组合告贷？请求组合告贷要留意什么？

什么是组合告贷？

组合告贷便是公积金告贷和商业告贷相结合的告贷方法，请求组合告贷的时分，告贷人需求契合个人住宅商业性告贷条件，还需求是缴存过住宅公积金的员工，在办理个人住宅商业告贷的一同还能够请求个人住宅公积金告贷，即告贷人以所购本市乡镇自住住宅作为典当可一同向银行请求个人住宅公积金告贷和个人住宅商业性告贷。

组合告贷的购房方法便是公积金告贷和商业告贷一同运用，在告贷人公积金告贷额度不行的状况下，就会挑选组合告贷的方法来买房，比如在买房的时分需求告贷70万元，而当地公积金办理规则公积金多告贷40万元。这种状况下，购房者就能够运用组合告贷，将剩下的30万元将运用商业告贷，一同利息也不能享用公积金告贷的利息。

请求组合告贷要留意什么？

1、只要公积金缴存者可请求组合告贷

一般来说，想要请求组合告贷的人都是缴存了满足公积金的员工，由于组合告贷包含了公积金告贷的，所以购房者假如想要请求组合告贷的话，就必须在购房所在地准时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状况中。

2、确认告贷金额

购房者想要请求组合告贷的话，那么就需求先确认好公积金告贷部分额度是多少，然后剩下部分额度挑选商业告贷，一定要事前确认好，由于组合告贷的告贷金额一旦确认下来之后，是很难再次修正的。想要更改公积金告贷部分的金额就更难了，所以告贷请求人及爱人，需到公积金办理中心查询最高可告贷金额，并结合本身状况确认终究请求的告贷金额。

3、留意还款方法

在请求组合告贷的时分，告贷人需求先了解清楚还款方法，然后挑选合适自己的还款方法，假如是我们不知道组合告贷的还款方法要依照哪个来履行的话，购房者能够咨询铲除银行的规则，。在与银行签定告贷合一同，要先对这些还款方法进行了解，确认合适自己的还款方法，由于还款方法一旦在合同中约好，一般在整个告贷期间就不得更改。

关于什么是组合告贷，以及请求组合告贷要留意什么的相关内容，小编就为我们解说到这儿了。有些购房者即便是请求告贷的方法来买房，也或许会有提早还款的计划，那么关于这样的购房者，要留意在还款的时分应该先归还商业告贷部分的金额，由于在组合告贷中，商业告贷的利率比较高，先归还的话是能够节省利息的。