8月27日，闻名投资银行中金公司宣布关于龙光地产(03380.HK)的最新研究报告，指出其看好龙光地产城市更新项目优势作为集团成绩持续增加的新引擎，下半年出售估计可持续增加。未来成绩确定性强。中金公司以为，龙光地产估值具有吸引力，将龙光地产评级从「中性」上调至「跑赢大市」，并将目标价上调至13.4港元。

龙光地产2019年上半年合同出售额为453.1亿元，同比增加27.7%。中金估计，集团未来出售将稳步增加。龙光现在在手可售货值4270亿元(70%坐落大湾区)，满足掩盖2019年估计权益900亿元出售额(同比增加28%)，以及2020-2021年出售(假定20%的年均复合增速)。

该行一起看好龙光地产城市更新项目优势，以为开展一级土地开发是公司的第二增加引擎。龙光地产经过收买并购以及城市更新项目带动公司完成职业抢先的中心赢利，货值可达3250亿元，超越90%坐落大湾区。2019上半年龙光地产经过城市更新项目获取了18亿元的中心赢利,中金以为公司能够深化土地一级开发获取额定收益。估计2019年中心净赢利能够到达101亿元(同比增加44%)。公司估值具有吸引力。当时买卖对应5.5倍和4.5倍2019和2020年市盈率，和38%的NAV折让。

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